Portal Estadístic del Notariat, una nova eina per conèixer el preu real de venda del mercat immobiliari d’Espanya

L’objectiu de la plataforma Portal Estadístic del Notariat és proporcionar dades basades en les operacions reals de compravenda de béns immobles firmades davant notari. Això suposa una gran diferència respecte a altres fonts d’informació, com les plataformes d’anuncis immobiliaris, que només reflecteixen els preus demanats per part dels venedors, però no el preu real de venda.

Aquesta eina, del Consell General del Notariat, permet consultar una base de dades de més de 170 milions d’escriptures notarials. Les dades es processen i s’actualitzen cada mes, oferint una visió de l’evolució del mercat i de diversos indicadors com el preu mitjà per metre quadrat, el nombre de compravendes i la superfície mitjana dels habitatges a les diferents zones d’Espanya.

Funcionalitats i opcions de cerca

Una de les característiques més destacades del Portal Estadístic del Notariat és el seu mapa interactiu, que et explorar el mercat immobiliari a nivell local. Pots cercar informació per municipi, establir filtres per tipus de construcció (habitatge nou o de segona mà), i per tipus de finca (cases o pisos). Això et permet obtenir dades més ajustades a la teva necessitat d’informació, segons la zona i el tipus de bé immoble que t’interessi.

A més, el portal ofereix diverses opcions de consulta:

• Preu mitjà per metre quadrat
• Import mitjà de compravenda
• Superfície mitjana de l’immoble
• Nombre de compravendes realitzades en l’àrea seleccionada

També  pots establir límits geogràfics, descartant zones que no s’ajustin als criteris de recerca, i també pots traçar àrees específiques al mapa per obtenir resultats més acotats.

El portal també té la possibilitat de seguir l’evolució del mercat immobiliari al llarg del temps. Pots consultar informes detallats durant els últims 12 anys.

Un recurs per a taxadors, ciutadans, investigadors i administracions

Aquesta plataforma no només és útil per a particulars o compradors, sinó que també serveix d’eina per als taxadors, investigadors i administracions públiques. Amb dades sociodemogràfiques associades a cada zona i una base d’informació que abasta els últims 12 anys.

Disposes d’aquest recurs i d’altres del sector de la construcció en el catàleg del Centre de Documentació del Cateb