A la falta d’habitatge, la millor solució és més habitatge

Una escriptora que s’ha passat 10 anys de lloguer a Barcelona, una propietària d’una inmobiliària i una de les notàries més conegudes de la ciutat, poden coincidir en un mateix diagnòstic davant el problema de l’habitatge? Doncs sí. “A la falta d’habitatge, la millor solució és més habitatge”. Totes tres signarien aquesta frase. El repte ara consisteix en escriure la propera frase. Així ha arrancat el primer cinefòrum dels 8 previstos dins del cicle ARTEC al cinema, organitzat pel Cateb. Cada sessió coorganitzat de la mà d’una entitat del sector, aquest primer, amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-LLeida.

Camino Quiroga, notari amb 29 anys d’experiència professional, Joana Amat, vicepresidenta d’Amat Immobiliària i Llúcia Ramis, escriptora i periodista han sigut les tres convidades a la primera sessió del cicle de cinefòrums per a debatre propostes i solucions en aquest cas sobre la falta de vivenda de lloguer. Antoni Bassas, periodista del diari ARA s’ha encarregat de la moderació.

“Que tothom que pugui posi més habitatge de lloguer al mercat”, ha reclamat Joana Amat. “I perquè això passi “cal crear un clima de més confiança” pels propietaris de pisos que a hores d’ara “tenen por que els inquilins no els hi marxin del pis”. La notària Quiroga ha afegit: “no n’hi ha prou amb vivenda pública de lloguer, cal també comptar amb la iniciativa privada o no resoldrem el problema”. I Llúcia Ramis ha advertit del risc que la discussió política acabi  “deshumanitzant el problema de l’habitatge que és un dret fonamental de tota persona”. I aquí el consens ha tornat a aparèixer.

La perspectiva de l’escriptora i periodista era la d’una persona que ha estat de lloguer durant els darrers 10 anys a Barcelona. Ramis ha relat la seva experiència “d’angoixa” constant de no tenir casa on viure per la manca d’estabilitat professional i econòmica. “En 10 anys el meu sou ha patit múltiples retallades i, en canvi, el preu del lloguer no ha fet més que pujar”, ha rematat.

La visió de la Joana Amat era més tècnica: “l’origen del problema actual està en què històricament sempre s’ha incentivat la compra i no el lloguer”, en que “hem crescut en 1 milió i mig de persones amb un tipus de vida molt diferent” i a tot això, “cal afegir-hi els problemes del transport públic que ens obliga a viure tots a la ciutat per evitar-ne les molèsties”.

Camino Quiroga ha optat per valorar les polítiques públiques adoptades en els darrers anys. “Estan carregades de molt bones intencions” però parteixen “d’un gran desconeixement del mercat”, ha afirmat. “Els topalls no són el problema”, ha assegurat. L’atzucat principal “és la inseguretat jurídica amb 35 canvis legislatius en els últims anys”.

Les dades no han sigut un punt de trobada. Amat ha posat sobre la taula que el 80% dels arrendataris de la ciutat de Barcelona “només tenen entre 1 i 3 vivendes en lloguer”, cosa que confirma “que el problema no rau en els fons voltors”. La notària ha secundat aquesta visió afegint-hi que “una llicència d’obres triga 2 anys a ser otorgada” o que “un desnonament pugui trigar uns 4 anys abans no es resolgui”. Per la seva banda, Llúcia Ramis ha posat sobre la taula l’increment d’expats, els lloguers de temporada i l’elevat percentatge de joves sense poder accedir a la vivenda.

Antoni Bassas, en funció de moderador, s’ha felicitat per “l’honestedat” amb la que les tres ponents han debatut sobre la qüestió quan “el problema de l’habitatge” ha sigut “la primera raó política” de la convocatòria de noves eleccions per part del president del govern espanyol. Per la seva banda, el president del Col.legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona, Cel.lestí Ventura, ha detallat el propòsit del cicle: “no ens debem només als nostres col.legiats, tenim també la responsabilitat de plantejar la reflexió entre la ciutadania i que tot no sigui només reaccionar al que els altres diuen”.

La propera sessió del cinefòrum del cicle “Artec al Cinema” serà el dimecres 14 d’octubre amb l’antropòleg Manuel Delgado, Carme Trilla de la Fundació Hàbitat3 i l’economista Josep Oliver. El tema a tractar serà l’habitatge com a bé de primera necessitat, d’inversió o un dret social, es projectarà el documental “La Furgo” i compta amb la co-organització de la Coordinadora d’Habitatges Socials de Catalunya (COHABITAC). Per a més informació, podeu consultar la web: www.festivalartec.cat

El festival ARTEC és una iniativa del Cateb en el marc de Barcelona, Capital Mundial de l’Arquitectura.