Eines i aparells d’inspecció i manteniment dels edificis: Taller pràctic

Tot treball de diagnosi d’un edifici requereix la realització de tasques d’inspecció per tal d’obtenir les dades necessàries per identificar les possibles anomalies, valorar-ne el seu estat, determinar les causes que les provoquen i concloure amb unes propostes d’intervenció que facin front als requeriments de l’edifici i dels seus usuaris.

Hi ha moltes formes de recollir aquesta informació i sense cap mena de dubtes la millor són els propis sentits del diagnosticador, és a dir la inspecció visual, aplicant els coneixements i l’experiència de que disposi. Ara bé, per reforçar aquestes qualitats essencials, tenim a la nostra disposició un seguit d’eines, instruments i tècniques que ens reforcen la capacitat d’observació i ens permeten quantificar paràmetres essencials per a les decisions posteriors.

Manteniment dels edificis. Ariadna Campins. Coordinadora consultoria tècnica del Cateb

Llibre de l'edifici digital: La plataforma digital de gestió integral dels edificis que permet la interoperativitat entre usuaris.

Inspecció en els edificis. Josep Girbau. Gimatec

Termografia: Càmeres de termografia en general, ideal per trobar ponts tèrmics, humitats i per fuites de calefacció, per inspeccions de quadres elèctrics i per manteniment preventiu de màquines

• Per edificis és necessari càmeres termogràfiques d’alta sensibilitat tèrmica menor a 0,06ºC o millor <0,04ºC. I per inspeccionar façanes millor d'alta resolució (mínim 320x240) o millor 640x480, o sinó amb teleobjectiu.
• Per fotovoltaica o quadres elèctrics= Càmera sensor mínim 320x240.
• Càmeres termografia en general: càmeres fixes per processos industrials, càmeres per instal·ladors tipus pistola, de butxaca, o la menys aconsellada, per SmartPhone

Càmera acústica: permet visualitzar les fuites de soroll a tancaments i parets.

 Inspecció dels edificis. Rosaly Wiegmans. Screening Eagle Technologies

 Assajos END en edificis

• GPR (radar penetració terrestre) Per fer imatge del reforç
• Patxòmetre (Eddy current) mesurar el recobriment de forma precisa
• Pundit (Ultrasons) Per fer imatges dels defectes en el formigó

Cas d'ús actual per a edificis



Una acció conjunta amb