Barcelona aprova una ordenança municipal per reutilitzar aigües grises en edificis nous i rehabilitacions

L’Ajuntament de Barcelona ha aprovat definitivament una nova ordenança municipal que regula la reutilització d’aigües grises en edificis de nova construcció i grans rehabilitacions. Aquesta mesura, vol fomentar l’estalvi d’aigua potable, l’ús responsable de l’aigua, la qualitat en l’eficiència dels sistemes implantats i la correcta gestió i manteniment, contribuint a la resiliència hídrica davant el canvi climàtic. L’aigua és un bé essencial i un dret humà fonamental, però també un recurs preuat que cal gestionar de manera responsable i sostenible, sobretot en un context de canvi climàtic i escassetat d’aigua. Barcelona, amb un clima mediterrani i recursos hídrics limitats, afronta reptes com la escassetat i alteracions en la pluviositat, que fan necessari avançar en la reutilització de recursos hídrics alternatius, com les aigües grises, per disminuir la dependència de l’aigua potable. Es preveu la creació d’un marc normatiu que promogui la implementació d’aquestes tecnologies, garantint la seguretat sanitària, la protecció del medi urbà i la protecció del paisatge, tot respectant el planejament urbanístic i la normativa legal vigent.

Data d’aprovació: 27 de juny de 2025
Publicació: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 18 de juliol de 2025

Entrada en vigor: Aquesta ordenança entra en vigor transcorregut un any des de l’endemà de la publicació del seu text íntegre en el «Butlletí Oficial de la Província de Barcelona».

Objectiu de la normativa:

• Promoure l’ús responsable i sostenible de l’aigua a la ciutat de Barcelona.
• Implementar sistemes d’aprofitament d’aigües grises en edificis públics i privats, especialment en casos de construcció nova, grans rehabilitacions o substitució d’edificis amb un consum hídric elevat.
• Reduir la dependència de l’aigua potable en usos que no la requereixen, com el reg, la neteja i la descàrrega de sanitaris.

Principals punts de la regulació:

Àmbit d’aplicació. Obligatori per:

• Edificis d’ús d’habitatge amb 16 o més habitatges en nova construcció o grans rehabilitacions
• En els edificis de la resta d’usos, sempre i quan l’edifici tingui un consum igual o superior a 595 m3/any d’aigua per a l’ompliment de les cisternes dels sanitaris, reg per degoteig i aigualeig i que
• pugui ser subministrada per les aigües grises tractades provinents de dutxes i banyeres, en cas de nova construcció o grans rehabilitacions

Exempcions:

• Queden exceptuats d’aquests sistemes de recuperació d’aigües grises els centres hospitalaris, el centres sanitaris, les llars i els equipaments sociosanitaris, les escoles bressol i tots els centres que, per les seves condicions i característiques, generin aigües grises que pugin contenir agents el tractament dels quals requereixi una intervenció específica.

Llibre de manteniment:

• La normativa obliga a portar un Llibre de manteniment per a les instal·lacions d’aigües grises.
• Aquest llibre ha de recollir totes les operacions de manteniment, inspeccions i controls realitzats.
• Aquest llibre facilita la comprovació del correcte funcionament i la qualitat de la instal·lació.

Redacció de projecte:

• La instal·lació dels sistemes d’aprofitament d’aigües grises requereix la elaboració d’un projecte bàsic i un projecte executiu. (Article 6. Requisits formals per sol·licitar llicències)
• Aquest projecte ha d’incloure la justificació tècnica, els plànols, i la documentació que garanteixi el correcte disseny i la seguretat de la instal·lació.
• També ha de complir amb els requisits tècnics i sanitaris establerts per assegurar la qualitat de l’aigua reutilitzada.

Funcionament i controls:

• Es regula la instal·lació, manteniment, inspecció i control dels sistemes d’aprofitament d’aigües grises.
• Els sistemes han de recollir, tractar i reutilitzar aigües de dutxes i banyeres, excloent aigües contaminants.
• Es regula la forma de tractament, dipositació i la instal·lació de tallers i dipòsits.
• La normativa també estableix la inspecció periòdica i els controls analítics per garantir la qualitat de l’aigua reutilitzada.
• La norma estableix requisits tècnics i sanitaris per garantir la qualitat de l’aigua utilitzada, així com la separació de xarxes d’aigua potable i no potable.

Sancions i infraccions:

• La proposta preveu infraccions greus, molt greus i lleus, amb sancions conformes a la legislació de salut pública i medi ambient.
• Es poden aplicar multes i altres mesures administratives en cas d’incompliments.

Altres disposicions:

• La instal·lació de sistemes d’aprofitament d’aigües grises no serà obligatòria en edificis que disposin d’aigua regenerada del EDAR del Prat del Llobregat.
• Es preveuen adaptacions dels annexos i possibles modificacions normatives futures.
• Es crearà una comissió de seguiment i avaluació de l’impacte d’aquesta ordenança.

Els sistemes instal·lats hauran de complir amb:

• La norma UNE-EN 16941-2:2021, específica per a sistemes in situ de tractament d’aigües grises.
• El Reial decret 1085/2024 sobre reutilització d’aigües tractades.

La plataforma del Llibre de l’Edifici Digital LED incorpora el Llibre de manteniment al que fa referència aquesta ordenança i descarrega de forma automàtica les operacions de manteniment per a les instal·lacions de reaprofitament d’aigües grises.

Per a més informació enllaç a l’Ordenança reguladora dels sistemes d’aprofitament d’aigües grises publicada al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB).