La propietat d’un immoble sotmès a la inspecció tècnica de l’edifici, en el que s’hagi observat l’existència de deficiències, està obligada a aprovar un Programa de Rehabilitació, a constituir un fons de reserva específic per a respondre de les despeses que es derivin de l’execució de les obres i a promoure l’execució de les obres de rehabilitació.

El Programa de Rehabilitació s’ha d’aprovar en el termini màxim de 6 mesos, en els edificis amb deficiències qualificades com a greus i/o molt greus, i en el termini màxim d’1 any en els edificis amb deficiències qualificades com a lleus i/o importants. Aquest termini, s’inicia en el moment que la propietat rep la ITE. Aquest Programa de Rehabilitació, requereix la supervisió per part d’un arquitecte o un aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació.

El Consell d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya CAATEEC i el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya COAC, han elaborat una proposta conjunta del contingut del Programa de Rehabilitació:

Introducció al Programa de Rehabilitació.
Breu explicació del contingut, de la documentació i del procés.

Identificació de l’edifici, dades del tècnic competent que supervisa el Programa, dades resum de la ITE i dades del Certificat d’Aptitud.

Proposta de fases d’intervenció, segons possibilitats econòmiques de la propietat i criteris de prioritat, per facilitar a la propietat, una visió global de les necessitats d’intervenció en el seu edifici i dels costos orientatius.

Informació aportada per la propietat, que permet fer una planificació de les actuacions i constituir un fons de reserva específic, per fer front a les despeses necessàries per a l’execució de les obres.

El Programa de Rehabilitació en format digital en català i castellà, forma part de la plataforma del Llibre de l’Edifici Digital (LED) del Cateb. Aquest està constituït per un conjunt de documents, a través dels quals es proporciona a la propietat una visió global de les necessitats d’intervenció en l’edifici i dels seus costos orientatius, fet que permet fer una planificació de les actuacions i constituir un fons de reserva específic per fer front a les despeses necessàries per a l’execució de les obres. Per obtenir-lo cal adquirir el mòdul LED gestió del manteniment en el següent enllaç comprant l’accés a un edifici existent tant unifamiliar com plurifamiliar.

Preu general: 6€/habitatge/any + IVA