Ajuts a la rehabilitació per a actuacions d’accessibilitat a la ciutat de Barcelona per a l’any 2026.
22 d’octubre de 2026
Aquesta convocatòria es regeix per les Bases Reguladores d’ajuts a la Rehabilitació d’Habitatges específiques per a la ciutat de Barcelona aprovades per la Junta General del Consorci en sessió de 21 de desembre de 2020 (DOGC núm. 8404 de 7 de maig de 2021) i les modificades per acord de la Junta General del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, en sessió celebrada el dia 11 de juny de 2026 (DOGC núm. 9718 de 29 de juliol de 2026) i per la normativa general de subvencions, i es concedeixen per concurrència no competitiva.
L’objecte d’aquesta convocatòria és impulsar la rehabilitació del parc existent d’edificis residencials a la ciutat de Barcelona, amb l’objectiu de promoure actuacions que millorin l’accessibilitat i l’eliminació de barreres arquitectòniques en els elements comuns dels edificis d’habitatges.
Pressupost disponible: 1.000.0000 € (any 2026), 1.500.000 € (any 2027) i 2.000.000 € (any 2028)
Àmbit d’aplicació: Barcelona ciutat
Destinataris: Persones físiques o jurídiques i comunitats de propietaris.
Terminis: l’endemà de publicació en DOGC i fins el 11 de desembre de 2026.
Actuacions subvencionables
Instal·lació d’ascensors
Comprèn les actuacions consistents en la dotació d’ascensors en edificis d’habitatges plurifamiliars que no en disposin, tant per l’interior com per l’exterior dels edificis, així com les actuacions complementàries a les zones comunitàries necessàries per a la seva implantació i aquelles altres que siguin necessàries per garantir un itinerari accessible des de la via pública. Els edificis hauran de ser, com a mínim, de planta baixa més dos plantes, amb independència de les parades.
Supressió de barreres arquitectòniques i millores d’accessibilitat
Seran subvencionables següents actuacions en els elements comuns de la finca:
a)Instal·lació d’ascensors en edificis plurifamiliars de planta baixa més una planta, l’ampliació de parades en edificis que ja disposin d’un ascensor.
b)Substitució de la cabina sempre que comporti una millora de les condicions d’accessibilitat i la nova cabina tingui, com a mínim, les dimensions de cabina usable d’acord amb el que estableix el Codi d’Accessibilitat de Catalunya.
c)Instal·lació de plataformes elevadores (verticals o inclinades), rampes, o altres dispositius d’accessibilitat.
d)Instal·lació de plataformes elevadores inclinades seran objecte de subvenció quan es justifiqui la impossibilitat tècnica de qualsevol altra solució més integradora i accessible.
e)Instal·lació de dispositius d’alarma a l’ascensor que garanteixin un sistema de comunicació visual, auditiva i bidireccional amb l’exterior en casos d’emergència o d’atrapament, així com la instal·lació de bucle magnètic en aquests dispositius.
f)Instal·lació d’elements d’informació, o d’avís, com ara senyals lluminosos i visuals, vibrotàctils o sonors, que permetin l’orientació en l’ús de les escales i els ascensors.
g)Instal·lació d’elements o dispositius electrònics de comunicació entre els habitatges i l’exterior, com videoporters i anàlegs, i també, la instal·lació d’elements que millorin l’accessibilitat i la seguretat en l’ús dels ascensors, com ara la comunicació bidireccional a la cabina.
h)Instal·lació de sistemes domòtics i d’altres avenços tecnològics per afavorir l’autonomia de les persones grans o amb discapacitat, inclosa la instal·lació de productes de suport a l’audició per a l’accessibilitat, com bucles magnètics certificats d’acord amb la norma UNE-EN 60118-4:2016+A1:2018.
Requisits generals i compatibilitat dels ajuts
Els edificis han de disposar del permís d’obres corresponent concedit i abonat, amb anterioritat a la sol·licitud de l’ajut.
Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l’informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE), amb data de la inspecció tècnica anterior a l’inici de les obres de rehabilitació.
Els edificis han de ser de titularitat privada, i han de destinar, com a mínim, el 70% de la superfície útil total a habitatge de residència habitual i permanent, excloent la planta baixa i la superfície sota rasant no destinada a habitatge.
En cas que no s’arribi al 70% esmentat, les subvencions s’atorgaran proporcionalment, en funció de la superfície destinada a habitatge habitual, llevat que els habitatges que no compleixin aquesta finalitat, fins a arribar al 70% del total d’habitatge de l’edifici, es destinin a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona o qualsevol altre programa públic de cessió d’habitatges del mercat privat destinats a facilitar l’accés a l’habitatge, per un període de cinc anys.
Els edificis d’habitatges unifamiliars que executin obres d’accessibilitat es podran acollir a les subvencions d’aquesta convocatòria, excepte per a actuacions d’ascensors. Per acollir-se als ajuts caldrà justificar un empadronament mínim d’un any anterior a la data de publicació de la convocatòria.
Quantia de les subvencions
L’import mínim de les obres o actuació per poder optar a la subvenció serà de 5.000 € (IVA inclòs).
Per a les actuacions d’Instal·lació d’ascensors en els elements comuns de l’edifici , la subvenció serà del 40% del cost subvencionable, amb un topall de 45.000 € per edifici. En els ascensors exteriors, el topall s’incrementarà a 60.000 € per edifici.
En les finques del Pla de Barris de Baró de Viver amb conveni signat, l’ajut total serà del 75%.
Per a les actuacions de Supressió de barreres arquitectòniques i millores d’accessibilitat, la subvenció serà del 30% del cost subvencionable amb un topall de 30.000 €.
El cost subvencionable als efectes del càlcul de la subvenció està constituït pel pressupost d’execució material, que s’ha d’ajustar al de la llicència municipal o títol habilitant, les despeses generals i el benefici industrial de l’empresa que s’ha triat per dur a terme les obres de rehabilitació, els honoraris dels professionals que intervenen: el cost de la redacció dels avantprojectes o dels projectes bàsics i executius i de la direcció d’obra, informes tècnics i certificats necessaris; les despeses derivades de la tramitació administrativa i altres despeses generals similars de gestió, sempre que aquestes despeses estiguin degudament justificades.
Termini i acabament de les obres
S’accepten:
-Obres i actuacions no iniciades: s’hauran d’iniciar en un termini màxim de 6 mesos a comptar des de l’endemà de la data de notificació de la proposta de resolució favorable de la subvenció.
-Obres i actuacions iniciades amb anterioritat a la presentació de la sol·licitud.
En ambdós supòsits, les obres i actuacions hauran d’estar finalitzades abans del 30 de setembre de 2028.
-Obres i actuacions finalitzades entre l’1 de gener de 2026 i el 31 de desembre de 2026.
El termini per executar les obres no podrà excedir de divuit (18) mesos, comptats des l’endemà de la data de sol·licitud dels ajuts. Aquest termini es pot ampliar excepcionalment sis (6) mesos per motius degudament justificats amb caràcter previ al venciment. Les obres s’hauran d’executar durant la vigència de l’autorització municipal d’obres.
Presentació de la sol·licitud d’ajuts
La sol·licitud de subvenció i d’informe tècnic s’haurà de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà dels formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de Tràmits de l’Ajuntament de Barcelona
Si les persones sol·licitants de les ajudes són persones físiques, amb la finalitat d’agilitzar la seva tramitació i concessió, la presentació de sol·licituds es farà, preferentment, de manera telemàtica.
Les persones físiques que no disposen de mitjans tècnics per a formalitzar la sol·licitud podran acudir, durant el termini de presentació de sol·licituds, a les Oficines d’Habitatge definides en l’Annex 4 de la convocatòria . En el cas de formular la sol·licitud de manera presencial, hauran de presentar els documents indicats en aquesta convocatòria i els formularis i declaracions que estaran a la seva disposició a les dependències indicades.
PUBLICITAT
