Canal Blau evidencia la situació actual de la construcció al Garraf

Canal Blau ha organitzat una tertúlia amb agents del sector del Garraf per parlar de la situació actual de l’habitatge i la construcció en general a la comarca, en la qual hi han participat, a més de Meritxell Bosch, delegada de l’Alt Penedès-Garraf, Xavier Jiménez, vocal d’Enginyers Garraf-Penedès, Alfred Contreras, president del Gremi de Constructors i Obres i Eduard Altés, president del Gremi d’Instal·ladors del Garraf.

En el col·loqui s’ha evidenciat la realitat habitacional de la comarca, que ve marcada per la millora en les comunicacions que fan que, juntament amb la gentrificació de la ciutat de Barcelona, hi hagi un creixement d’oferta i demanda d’habitatges, que en dificulta l’accés. I, en aquest tema, Vilanova i la Geltrú és un punt clau, és un pol d’atracció de persones expulsades de Barcelona. En altres capitals de comarca properes, com és Vilafranca del Penedès, o bé El Vendrell no es fa encara tan evident. Però cal destacar també la realitat diferenciada de Sitges, que té un preu d’habitatge dels més cars.
Pel que fa al creixement en la construcció en general, segons dades aportades pel mitjà, al setembre de 2024 el sector de la construcció ja superava el de la indústria.

És per això, que les dades de construcció aportades per Meritxell Bosch han estat clau per entendre el moment conjuntural: la comparativa 2023-2024 de la superfície d’habitatge nou construït al Garraf, s’ha incrementat en un 26%, mentre que en la resta de la província de Barcelona ha disminuït en un 5%. Significativament, les unitats d’habitatges construïdes, edificis sencers, han disminuït un 6% el 2024 (són edificis més grans); en nombre d’habitatges nous hem crescut un 17%, d’obra nova, que si comparem amb la província de Barcelona ha crescut un 7%: alguna cosa està passat a la comarca del Garraf. La inversió al 2024 respecte del 2023, l’obra nova ha augmentat un 115%. I cal fer èmfasi en la rehabilitació, que és un punt cabdal; la superfície d’intervenció en habitatges existents ha decaigut un 6%, però en unitats ha augmentat un 3%: s’han fet més obres en edificis més petits. Més privats s’estan reformant casa seva. I lliga amb les xifres d’instal·ladors i constructors, que no paren de treballar. Estem tornant a una bombolla immobiliària? Tot reverteix en el problema de l’accés a l’habitatge, el preu o el tipus, i en la manca d’habitatge social.

No et perdis tota la tertúlia, molt interessant, en què Meritxell Bosch ha insistit també en què en alguns sectors de la construcció manquen referents femenins, tot i que no és el cas de l’arquitectura tècnica, on actualment hi ha gairebé paritat.