La candidatura del projecte Edifici d’oficines Llull 122 (22@, Barcelona) destaca per una direcció d’obra d’alt nivell, capaç de garantir el compliment de terminis, qualitat i control econòmic en un entorn d’alta complexitat tècnica i organitzativa.

L’obra s’ha desenvolupat durant 20,5 mesos, amb un calendari exigent condicionat per la necessitat de posar els espais en lloguer dins el termini previst, assolint els objectius sense retards gràcies a una gestió rigorosa i una coordinació eficient entre tots els agents implicats.

El projecte incorpora una estructura de formigó postesat i formigó armat especialment singular, amb l’execució de pilars inclinats en forma de lambda (Λ), de gran exigència tècnica i dimensional, així com una façana amb combinació de materials (formigó vist, ceràmica i fusteria) que ha requerit un control exhaustiu de replanteig, fases i acabats. Aquesta complexitat s’ha resolt mitjançant una planificació avançada i un seguiment sistemàtic dels processos constructius.

Un element clau de la proposta és la implementació real i efectiva de la filosofia LEAN Construction, especialment a través del sistema Last Planner System (LPS), que ha permès un seguiment setmanal exhaustiu, anticipació de riscos i presa de decisions basada en indicadors. Paral·lelament, el projecte s’ha gestionat sota un contracte col·laboratiu Open Book amb preu màxim garantit, fet que ha exigit una lotificació detallada i un control econòmic i de contractació molt estructurat, assegurant transparència, traçabilitat i eficiència en la gestió dels recursos.

Finalment, el projecte posa en valor la capacitat de lideratge i coordinació de l’equip, amb més de 120 industrials i un equip propi especialitzat de la constructora, mantenint alhora controls exigents de qualitat, seguretat i accés, i treballant per assolir una certificació ambiental LEED Platinum. El resultat és una obra executada amb un alt estàndard tècnic i de qualitat, i amb una gestió exemplar que reflecteix els valors professionals propis d’un Cap d’obra de referència.