Certificat de presència o absència d’amiant

La llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant que es va publicar el 3/07/2026, entra en vigor el 3/10/2026 (a excepció del règim sancionador).

Tal com especifica a l’article 21, en el procés de compra-venda o lloguer d’immobles, caldrà disposar d’aquest certificat per a lliurar-lo al comprador (serà un document necessari, a l’igual que ho són la cèdula d’habitabilitat, el CEE, etc.).

El model oficial del certificat de presència o absència d’amiant i qui serà competent per emetre’l s’establirà reglamentàriament en els pròxims mesos.

Fins que no hi hagi aquest desplegament legal, l’article 21.3 indica:

Article 21

El certificat de presència o absència d’amiant

1. El certificat de presència o absència d’amiant és el document específic que informa sobre la presència o absència d’amiant en un immoble en el moment en què s’emet. Aquest certificat compleix l’obligació d’informació que estableix aquesta llei.

2. El certificat de presència o absència d’amiant s’ha de lliurar quan es vengui o llogui un immoble, sens perjudici de la comprovació de les dades existents en el Cens català de materials que contenen amiant.

3. Les característiques i la competència per a l’emissió del certificat de presència o absència d’amiant s’han de determinar per reglament.En absència d’aquest reglament, els certificats que s’emetin han d’acreditar, com a mínim, la presència o absència d’amiant visible, l’estat de conservació dels materials que contenen amiant i el risc que pugui comportar per a les persones.

La Comissió per a l’Erradicació de l’Amiant publicarà en els pròxims dies una nota informativa i un exemple de model de certificat per tal de concretar el seu abast a la web: www.amiant.gencat.cat

Aquest certificat el podrà fer un arquitecte tècnic, a través d’una inspecció visual, deixant constància dels elements visibles susceptibles de contenir amiant. Tot i això, entenem que per “acreditar” si aquell element conté amiant, caldria ésser analitzades per part d’un laboratori acreditat. En tot cas, recomanem esperar a la publicació de la nota.

Podeu consultar la notícia d’actualitat publicada al Cateb: https://www.cateb.cat/el-govern-de-la-generalitat-de-catalunya-aprova-la-llei-derradicacio-de-lamia…

Ampliarem la informació un cop s’hagi fet la publicació.