Presentació llibres. Normes europees de valoració immobiliària 2025
Amb l'objectiu d'establir normes de valoració immobiliària de referència per a l'elaboració d'informes de valoració estandarditzats i de confiança en els estats membres de la Unió Europea, i fins i tot en els mercats en desenvolupament d'Europa Central i Oriental, TEGOVA publica les seves Normes Europees de Valoració 2025 de conformitat amb la legislació de la UE.
Generalment, les valoracions EVS es realitzen en cas d'operacions – com, per exemple, la compravenda d'actius – que impliquin persones o entitats estrangeres, per a afavorir la mútua entesa entre totes les parts.
Les normes europees de valoració immobiliària 2025 milloren les pràctiques europees de valoració en proporcionar:
- Millor claredat sobre el concepte clau de valor de mercat, per a contrarestar els errors introduïts en les diferents versions lingüístiques de la legislació de la UE
- Un informe europeu de valoració comuna per als béns immobles residencials
- Actualització de la valoració d'eficiència energètica a nivell Estàndard
- Noves notes orientatives i documents informatius sobre temes de veritable interès per als taxadors en exercici
- Clarificació del paper que exerceixen els models estadístics avançats segons les noves directrius de l'Autoritat Bancària Europea
- Un enfocament exhaustiu sobre la metodologia de valoració, inclosa una explicació detallada de conceptes clau com el mètode basat en els ingressos i el cost de reposició amortitzat
- Un exclusiu resum de referència sobre la legislació de la UE sobre la valoració d'immobles que permetrà als taxadors en exercici comprendre fins a quin punt el marc regulador immobiliari es basa en la legislació de la UE, i que serà igualment valuós per a les autoritats de control, els legisladors i els experts universitaris, tant a nivell europeu com nacional.
Presentació a càrrec de:
Alberto Cabrera
Arquitecte tècnic. Especialitzat en valoració immobiliària. També ha cursat un MBA i actualment finalitza un programa de doctorat relacionat amb la valoració immobiliària i l’eficiència energètica. A nivell professional va començar el seu camí el 1998. Té el distintiu professional Recognised European Valuer. Ha estat membre de junta de TEGoVA durant un mandat i va formar part del grup de treball que va elaborar EVS a la passada edició 2020. Ha estat president de l’AEVIU. Actualment és soci de Valtecsa, societat regulada RICS, on exerceix com a valorador i consultor independent.
Josep Terrones
Arquitecte tècnic. Més des de 25 anys dedicat al sector de l’edificació i la construcció i en especial en el perfil professional de la Valoració Immobiliària. Expresident del Col.legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona. Fundador i expresident de la AEVIU ‘Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística’, organització membre de TEGoVA ‘The European Group of Valuers’ Associations’ AMA a Espanya per als distintius professionals Europeou: REV ‘Recognised European Valuer’ i TRV ‘TEGoVA Residential Valuer’
PUBLICITAT
