Aclariments en relació amb el certificat de presència o absència d’amiant

El passat mes de juliol es va publicar la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant que estableix el marc jurídic necessari per a garantir una actuació comuna de les administracions públiques de Catalunya.

Un aspecte de controvèrsia, ha estat, l’obligatorietat de l’emissió del certificat de presència o absència d’amiant en els processos de compra-venda o lloguer d’immobles, segons les especificacions de l’Article 21.

Davant els dubtes generats amb relació al Certificat i, per facilitar l’aplicació de la Llei durant aquest període transitori fins que se n’aprovi el desplegament reglamentari, l’Agència de Residus de Catalunya, ha publicat a la seva web un model bàsic de certificat de presència o absència d’amiant visible.

Tal com informa a la web:

• El poden emetre les categories professionals contemplades en la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació. Per tant, el certificat el poden emetre els arquitectes tècnics.
• Aquest certificat s’ha de lliurar quan es vengui o llogui un immoble. Quan es tracti d’una entitat individual d’un immoble, el certificat es referirà únicament a aquesta (habitatge, oficina, etc.)
• L’aplicabilitat del certificat, és exigible quan afecti a immobles anteriors al 2002 (data en què es va prohibir la comercialització de qualsevol tipus de material amb amiant).

Enllaç al model.

Recorda que pots visar aquest certificat dins l’apartat Altres Treballs-Certificats i laudes” per donar solidesa, confiança i rigorositat a la teva feina. Pots consultar tota la informació de visats al nostre web.