Cercar Error
Postgrau
Postgrau d'Anàlisi de viabilitat d'operacions immobiliàries

Perquè abans d’iniciar una promoció immobiliària hem de saber si és viable, si és rentable, si obtindrem beneficis i de quant seran aquests beneficis.



Perquè per valorar la viabilitat hem de saber que és  un pla de màrqueting immobiliari, dissenyar un pla comercial, definir el producte en funció de l’oferta, la demanda i el client potencial.

Detalls del Postgrau
Inici
9 de maig de 2025
Final
19 de juliol de 2025
Lloc
Cateb - Barcelona
Horari
divendres de 16.00 a 20.00 h i dissabtes de 9.30 a 13.30 h
Modalitat
Presencial/Videoconferència
Hores
80
Preu
2.200€
Preu col·legiats: 1.540€ · + Info

Tens dubtes?

Cateb Building School pot ajudar-te a triar la millor opció formativa.

Telèfon

932 40 20 60

Horari

De dilluns a dijous de 9:00h. a 17:00h. i divendres de 9:00h. a 14:30h

Continguts
Postgrau d'Anàlisi de viabilitat d'operacions immobiliàries

A qui va dirigit

Professionals del sector de l'edificació que vulguin ser capaços de realitzar estudis de viabilitat de promocions immobiliàries.

Què aprendràs

Entendre les tendències del mercat immobiliari, la demanda i oferta.


Analitzar la ubicació dels projectes i la seva influència en el valor immobiliari.


Determinar la rendibilitat, solvència i eficiència d’una operació immobiliària mitjançant la coneixença dels costos associats incloent-hi l’adquisició del terreny, la construcció i els costos operatius.


Comprendré els principals estats financers com el balanç, la compta de resultats i el flux de tresoreria.


Aprendre a calcular la rendibilitat mitjançant mètriques com el Valor Actual Net (VAN) i la Taxa Interna de Rendibilitat (TIR).


Analitzar i decidir la millor font de finançament com préstecs hipotecaris, inversors privats i finançament participatiu.


Definir un pla de màrqueting immobiliari que inclogui estratègies online i offline per atraure clients potencials.


Aprendre a elaborar un pla d’acció comercial per gestionar la venda dels immobles.

Motius per fer aquest postgrau

Fer un curs en finances, màrqueting immobiliari i accions comercials de la ma de professionals en actiu que et traslladen a l’aula la seva expertesa pràctica, és una experiència emocionant que t’obrirà noves oportunitats professionals.

L’adquisició de  coneixements financers et generarà confiança en la  gestió dels recursos i presa de decisions, mentre que les habilitats de màrqueting milloraran la teva  capacitat per promocionar i vendre propietats amb èxit.

 L'ús d'eines com el VAN i la TIR t’asseguraran l’èxit  sobre la rendibilitat dels projectes.

 La combinació d'educació formal i experiència pràctica és clau per a una carrera exitosa en aquest sector.

Perfil de l’estudiant

Professionals: arquitectes tècnics, arquitectes, enginyers i titulats superiors amb experiència professional en el sector de l'edificació. promotores, constructores, immobiliàries, despatxos professionals i enginyeries.

El programa

Mòdul 1. Mercat i màrqueting immobiliari 

      • L'estudi de mercat.
      • Anàlisi de l'oferta i la demanda.
      • Definició del client potencial.
      • Polítiques de preus i de finançament
      • Pla de màrqueting
      • La comercialització del producte immobiliari
      • Cas pràctic

Mòdul 2. Avaluació financera de projectes 

      • Introducció a les finances. Instruments bàsics.
      • Anàlisi i selecció  d'inversions. Avaluació financera.
      • Gestió de costos en els projectes.  

Mòdul 3. Anàlisi de viabilitat de promocions immobiliàries 

      • Fiscalitat immobiliària
      • Finançament hipotecari
      • Estudis de rendiment i rendibilitat
      • Estudi i planificació econòmica d'una promoció immobiliària.

Metodologia i avaluació

Metodologia

Podràs seguir el postgrau de forma presencial a les instal·lacions del Col·legi. També podràs seguir-ho per videoconferència, a través de l’aplicatiu ZOOM.


Combinem teoria i pràctica. El professorat trasllada a l’aula, de forma pedagògica, els casos pràctics reals en els quals ha treballat i a partir dels mateixos s’estableixen els procediments teòrics i pràctics.


Treballarem al campus del Col·legi, www.campus.apabcn.cat, en el qual podreu desenvolupar la vostra vida acadèmica; des d’on us connectareu a les classes que seguireu per videoconferència, trobareu i us descarregareu el material acadèmic, podreu crear i participar a fòrums, estareu en contacte amb els Companys del curs, el professorat i el/la coordinador/a del curs i podreu consultar les vostres avaluacions.

Avaluació

Farem una avaluació contínua; perquè puguis treure el màxim rendiment de la formació et demanarem l’assistència al 80% de les classes. Analitzarem el grau d’aprofitament proposant casos pràctics que es desenvoluparan a l’aula, amb l’ajut del professor, perquè siguis capaç d’aplicar els coneixements a casos reals

Equip docent

Ainhoa Crespán Martínez

Professor

LLicenciada en Ciències Econòmiques i Empresarials. Consultora en gestió i professora associada a Universitat Pompeu Fabra.

Jordi Gosalves López

Professor

Arquitecte tècnic. Promotor immobiliari. Diplomat en Direcció d'empreses Promotores i Constructores. Màster en Economia de la Construcció. Director de grup empreses promotores.

Aida Padullés Casero

Professor

Directora comercial de All Realty Investments Consulting i de Alterra Grupo Inmobiliario, SL i Directora de Open Habitat SL.

Celestí Ventura Cisternas

Professor

Arquitecte tècnic col·legiat. Consultor en projectes Immobiliaris. Managing Director en Uniq Residential. Ex director general de METRO-3, SA.

Manel Vilaplana Casanovas

Professor

Advocat. Diplomat per Esade en Assessoria i Gestió Tributària. Diplomat en Dret Fiscal Internacional per la UB. Socidirector de Mavica Assessors SLU. Assessor fiscal

Propers cursos