Cercar Error
Postgrau
Postgrau de Property Management. Gestió d'actius immobiliaris

Amb aquest curs milloraràs les teves competències per gestionar els actius immobiliaris, ja sigui en propietat o en lloguer, com a propietari, arrendador o arrendatari, així com en tota l’àrea de serveis associats. Amb la col·laboració de:





Aconsegueix una de les dues beques per import 250€ d'ASP Corredoria.
Consulta més informació i sol·licita la teva beca aquí 



 



 

Detalls del Postgrau
Inici
30 d’octubre de 2024
Final
2 de juliol de 2025
Lloc
Cateb - Barcelona
Horari
Dimecres, de 16 a 19 h
Modalitat
Presencial/Videoconferència
Hores
104
Preu
2.500€
Preu col·legiats: 1.750€ · + Info

Tens dubtes?

Cateb Building School pot ajudar-te a triar la millor opció formativa.

Telèfon

932 40 20 60

Horari

De dilluns a dijous de 9:00h. a 17:00h. i divendres de 9:00h. a 14:30h

Continguts

Presentació

A qui va dirigit

  • AT que necessitin ampliar les seves fronteres professionals
  • Facility Managers que vulguin explotar el seu patrimoni
  • Professionals d’organitzacions de gestió immobiliària
  • Gestors de venda i lloguer

Què aprendràs

Amb aquest curs, els alumnes milloraran les seves competències en totes les seves facetes relatives a la gestió d’actius immobiliaris, ja sigui en propietat o en lloguer, com a propietari, arrendador o arrendatari, així com en tota l’àrea de serveis associats.

  • Gestionar de forma integral els recursos immobiliaris i els serveis de recolzament.
  • Prendre les decisions estratègiques sobre la gestió d’immobles.
  • Millorar la rendibilitat i la reducció de costos.
  • Optimitzar les propietats e inversions immobiliàries.

 

Motius per fer aquest postgrau

  • Perquè disposis d’una preparació més tècnica i de coneixements multidisciplinaris que et permetin aplicar tècniques innovadores i creatives a la gestió de patrimonis i comunicació amb els seus clients.
  • Per millorar les competències en la gestió d’actius immobiliaris, ja sigui en propietat o en lloguer, com a propietari, arrendador o arrendatari, així com en tota l’àrea de serveis associats.
  • Perquè siguis capaç de gestionar de forma integral els recursos immobiliaris i els serveis de recolzament.
  • Perquè disposis de coneixements, eines i recursos per prendre decisions estratègiques sobre la gestió d’immobles.
  • Per millorar la rendibilitat i reduir els costos en la gestió d’actius immobiliaris.
  • Perquè siguis capaç d’optimitzar les propietats i les inversions immobiliàries.

Perfil de l’estudiant

  • Arquitecte Tècnics que necessitin ampliar les seves fronteres professionals.
  • Facility Managers que vulguin explotar el seu patrimoni.
  • Professionals d’organitzacions de gestió immobiliària.
  • Gestors de venda i lloguer.

El programa

Data d'inici: 30/10/2024

Data de fi: 02/07/2025

Horari: Dimecres, de 16 a 19 hores

Hores: 104 h.

Es faran les vacances de Nadal i Setmana Santa

Calendari subjecte a possibles modificacions

 

Programa:

Mòdul 1. Introducció al Property Management (3 hores)

  • Figures que intervenen en el management
  • Esquemes organitzatius de Property Management

 
Mòdul 2. Valoracions immobiliàries (12 hores)

  • Mercat immobiliari. Estudi de mercat. Cas pràctic: Barcelona
  • Valoracions d’immobles i urbanisme
  • Normativa aplicable a les peritacions i taxacions. Mètodes de valoració immobiliària
  • Elaboració d’informes i certificats de taxacions. Casos pràctics
  • Capital markets. Oportunitats d’inversió i estratègies de compra venda

Mòdul 3. Gestió financera (26 hores)

  • Estratègia empresarial
  • Anàlisi econòmic financer
  • Fonts de finançament i càlcul de préstecs. Rendibilitat
  • Fiscalitat immobiliària
  • Due Diligence
  • Estratègia des dels punt de vista Portfoli. Handover

Mòdul 4. Gestió legal (12 hores)

  • La Llei d’Arrendaments Urbans (LAU)
  • Drets Reals. La Propietat i els Drets Reals limitats de domini
  • Contractes de Compra Venda
  • Registre de la Propietat. El procediment registral
  • Els Drets Reals de garantia: La Hipoteca. Propietat Horitzontal
  • Contractes d'arrendament. Oficines, logística, Centres Comercials, etc.

Mòdul 5. Gestió tècnica i de serveis (27 hores)

  • Serveis principals. Gestió del manteniment tècnic. Pla de manteniment
  • Serveis principals. Gestió de la seguretat. Pla d'Autoprotecció
  • Serveis Principals. Gestió de la neteja. DDD. Serveis per l'usuari: carteria, jardineria, catering…
  • Gestió energética
  • Certificacions Leed, Breeam i Well
  • Auditoria de serveis. Seguiment SLA i KPI

Mòdul 6. Gestió comercial i de màrqueting (15 hores)

  • Habilitats de comunicació i imatge
  • Tècniques de Negociació i venda
  • La transformació del sector immobiliari. User Experience
  • La transformació del sector immobiliari: Property Marketing
  • La transformació del sector immobiliari: Projecte
  • Mercat immobiliari. Estudi de mercat

Mòdul 7.  Pla de negoci (9 hores)

  • La recerca d’un Property Management
  • El pla de negoci del Property Management

Metodologia i avaluació

Metodologia

El curs es realitzarà en modalitat híbrida, sempre es realitzarà per videoconferència (zoom) i en ocasions  podràs realitzar la sessió presencial. L'alumne decideix com seguir el curs.

Els professors del postgrau són professionals en actiu amb una àmplia experiència en els seus respectius camps. Aquests experts es comprometen a transferir els seus coneixements pràctics i teòrics als estudiants de manera pedagògica, garantint una comprensió profunda i aplicable de les matèries impartides.


Cada mòdul del postgrau està dissenyat per fomentar l'aprenentatge a través de la pràctica. Aquests mòduls inclouen l'anàlisi de casos reals, que permeten als estudiants aplicar els coneixements adquirits en situacions concretes. Els casos són seleccionats per la seva rellevància i complexitat, oferint així una visió completa dels desafiaments i solucions possibles en el món professional. A l’hora es fomentarà un entorn d’aprenentatge col·laboratiu i crític.


Els estudiants tindran l'oportunitat de discutir diferents perspectives i plantejaments, millorant així les seves habilitats analítiques i de resolució de problemes. Aquesta metodologia garanteix que els coneixements adquirits no només siguin teòrics, sinó que també tinguin una aplicabilitat pràctica immediata en el camp professional.


El seguiment del curs es realitzarà a través del campus virtual del col·legi (www.campus.apabcn.cat). Des del campus tindràs accés a la videoconferència, al material del curs, articles d'interès, notícies ... També podràs compartir amb companys i formadors, consultes o informacions a través dels fòrums amb les que ús pugueu enriquir professionalment.
Durant tot el curs tindràs el suport de la secretaria acadèmica per resoldre totes les teves consultes.

Avaluació

Farem una avaluació contínua; perquè puguis treure el màxim rendiment de la formació et demanarem l’assistència al 80% de les classes.

Equip docent

Albert Alegret

Professor

Doctor Arquitecte. Diplomatures en Arquitectura Legal (DALF Pompeu Fabra) i Direcció d’Empreses (IESE). Recognised European Valuer (REV). Soci
de CEIAM. Expert en arquitectura, urbanisme i valoracions.

Isabel Bofill Rovira de Villar

Professor

Llicenciada en Ciències de la Comunicació per la UAB. Màster en Direcció de Màrqueting per ESADE. Directora de Property Management Oficines i Logística Barcelona a CBRE

Daniel Calvache Castelló

Professor

Llicenciat en Dret. Màster en Dret Immobiliari. PMD per ESADE. Asset Services Business Development Director a CBRE.

Rafael Fernández Santor

Professor

Economista. Llicenciat en Ciències Econòmiques i Empresarials. Titulat per la IHK Universitat de Frankfurt en Corporate Finance (Mergers and Acquisitions). MBA per IESE. Experiència internacional en entorn Multinacional. Directiu.

Daniel Gallego Puig

Professor

Arquitecte. Head of Property Offices & Logistics BCN CBRE REAL ESTATE SA

Lindy Garber

Professor

Master's Degree in Business Administration(ESADE). Master of International Management. Director Advisory & Transaction Services Investor Leasing CBRE.

Jordi Gosalves López

Professor

Arquitecte tècnic. Promotor immobiliari. Diplomat en Direcció d'empreses Promotores i Constructores. Màster en Economia de la Construcció. Director de grup empreses promotores.

Miquel López Reig

Professor

Arquitecte tècnic i Enginyer d'edificació col·legiat. Màster Project Manager. Postgraus en Facility Management, Property Management i Anàlisi de Viabilitat. Head of Technical Department CBRE. Property Management.

Adriana Miras Ecija

Professor

Llicenciada en Dret. Property Management, Asset Services a CBRE.

Manel Vilaplana Casanovas

Professor

Advocat. Diplomat per Esade en Assessoria i Gestió Tributària. Diplomat en Dret Fiscal Internacional per la UB. Socidirector de Mavica Assessors SLU. Assessor fiscal

Propers cursos