Cercar Error
Idoneïtat tècnica idoneïtat tècnica

MODIFICACIÓ DE L’ORPIMO

Modificació de l'ORPIMO que fa que el règim d'intervenció dels expedients d'enderroc canvïi

Modificació de l’ORPIMO que fa que el règim d’intervenció dels expedients d’enderroc canvïi

El dia 28 d’octubre de 2022 ha estat publicada al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB) l’Aprovació definitiva de la modificació de l’Ordenança Reguladora dels Procediments d’Intervenció municipal en les obres (ORPIMO) en relació amb la modificació dels seus annexos.

Respecte als enderrocs d’edificis no catalogats es canvia el règim d’intervenció de Comunicat diferit a Llicència, per tant a l’hora de fer la consulta prèvia final al portal de tràmits de l’Ajuntament de Barcelona desapareix l’actuació O-2c.

D’altra banda també desapareix la O-1i que era l’actuació per enderroc d’edificis catalogats i apareixen les actuacions O-1i1 i la O-1i2 que són enderroc d’edificis catalogats i no catalogats respectivament.

Els informes d’idoneïtat emesos abans de l’entrada en vigor de la modificació seran vigents mentre no caduquin ni el propi informe ni la consulta prèvia en base al que s’ha fet.

Tots els informes d’idoneïtat que es demanin a partir de l’entrada en vigor de la modificació hauran de ser amb una nova consulta prèvia, inclús aquells que ja s’havia fet la sol·licitud i que encara no s’havien tramitat (sol·licituds en estat d’esborrany, resolució d’incidències i enviats)

 Per a més informació, podeu entrar a  Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB) i a la Transparència de l’Ajuntament de Barcelona

PUBLICITAT

Institucional Premis Catalunya Construcció

7 obres ubicades a Barcelona, Girona, Premià de Dalt i Llinars del Vallès guanyen els XIX Premis Catalunya Construcció

El Museu Marítim de Barcelona acull l'acte de lliurament dels Premis Catalunya Construcció 2022

La reforma del Palau Pascual i Pons al passeig de Gràcia de Barcelona, el Centre d’Atenció Primària Víctor Català de Premià de Dalt, l’edifici d’oficines KNEM al 22@, el complex d’oficines Sea Towers a l’avinguda Icària de Barcelona, la Clínica Girona, la restauració de la cúpula de l’església de Sant Andreu del Palomar i la rehabilitació d’un antic CAP per a museu i espai cultural a Llinars del Vallès han estat les 7 obres de referència guanyadores en la XIX edició dels Premis Catalunya Construcció que organitza el Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona (Cateb). En la categoria d’innovació hi ha hagut una menció especial i s’ha atorgat un any més el Premi Especial a la Trajectòria Professional, així com al millor treball de final de grau de les escoles d’arquitectura tècnica.

Les 83 candidatures presentades en les diferents categories professionals representen una bona mostra de l’activitat duta a terme a Catalunya durant els anys 2020 i 2021. Els premis compten amb el suport del Consell de Col·legis de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya i d’Arquinfad.

Cinc categories professionals

En la categoria de direcció d’execució de l’obra, el premi ha estat exaequo. D’una banda, Enric Iturbe, Cristina Carmona i Eduard Pedret per la rehabilitació i reforma del Palau Pascual i Pons de Barcelona. En el seu veredicte, el jurat destaca “el control estricte de l’obra i dels materials, el sistema constructiu enginyós, així com la dificultat per a la protecció dels elements patrimonials, per a la realització d’un projecte de gran qualitat”. De l’altra, Arístides Pujalte Camarasa pel Centre d’Atenció Primària Víctor Català a Premià de Dalt, una obra de dimensions més modestes i no obstant això “espectacular en les formes i de difícil execució, amb una resolució dels detalls constructius feta amb gran dedicació i estimació per l’ofici”.

En la categoria de direcció integrada de projecte, el premi ha estat atorgat a Javier Chaves, Martí Broquetas i Juan Montoya per l’edifici d’oficines KNEM al 22@ de Barcelona. El jurat ha valorat molt positivament “un treball de gestió dut a terme de manera rigorosa i efectiva en un entorn ple de dificultats i amb un projecte arquitectònic de gran qualitat com a resultat”.

En la categoria de rehabilitació, el premi es subdivideix en dos àmbits: la rehabilitació patrimonial i la rehabilitació funcional. En la primera, de rehabilitació patrimonial, s’ha endut el guardó l’equip format per Francesc Belart, Josep Esteve, Núria Corbella, Elvira Altadill i Josep Maria Navarro, per la restauració de la cúpula de l’església de Sant Andreu del Palomar. El jurat reconeix la complexitat de la obra “amb dificultats extremes que han obligat l’equip tècnic a exprimir tot el seu coneixement i enginy per trobar les solucions que s’han hagut d’aplicar de manera artesanal”.

En l’àmbit de la rehabilitació funcional el premi ha estat concedit a Manel Gonzalez Solanas, per la rehabilitació d’antic CAP per a museu i espai cultural a Llinars del Vallès. El jurat ha valorat en aquesta actuació “l’aplicació intel·ligent d’unes poques idees projectuals molt ben aplicades i on s’aconsegueix la màxima eficàcia per a l’adequació al nou ús de l’edifici”.

En la categoria d’innovació en la construcció, el premi l’ha guanyat la candidatura formada per Maximià Torruella, Patricio Martínez i Luis Gotor per la Clínica Girona. El jurat ha vist en l’equip tècnic de projecte “una especial sensibilitat envers l’usuari dels serveis hospitalaris i molt especialment pel que fa als conceptes d’accessibilitat de les persones amb dificultats sensorials i de mobilitat. També ha valorat la dificultat afegida en la construcció de l’edifici per la proximitat del pas del ferrocarril, la qual cosa ha obligat a repensar-ne l’estructura per instal·lar amortidors que eviten les vibracions tan problemàtiques en un edifici d’aquestes característiques”.

En aquest mateix àmbit d’innovació en la construcció, el jurat ha concedit una menció especial per a Josep Maria Genescà Ramon per l’Aplicació gratuïta per resoldre problemes estructurals amb geometria dinàmica. El jurat ha volgut fer “un reconeixement especial a la feina desenvolupada per un professor que és també un reconegut professional de l’àmbit del càlcul i la consultoria d’estructures que, en el moment que pot disposar d’una mica més de temps lliure, participa en la creació i desenvolupament d’un grup d’investigació i de formació i ha creat centenars d’aplicacions pràctiques basades en el seu coneixement vital”. 

En la categoria de coordinació de seguretat i salut, el premi ha estat per la candidatura presentada per Francesc Belart i Calvet per la seva actuació al complex d’oficines Sea Towers a l’avinguda Icària de Barcelona. El jurat destaca “una actuació professional meritòria en un procés d’execució de l’obra complex, amb l’aplicació d’una sistemàtica de control molt ben desenvolupada tot aportant una llarga experiència del coordinador en aquest tipus de treballs”.

Trajectòria professional i treball universitari

El jurat va atorgar un any més el premi especial a la trajectòria professional, que en aquesta edició van guanyar les germanes Imma Amat Amigó i Joana Amat Amigó, de l’empresa Amat Immobiliaris, “per la seva tasca emprenedora i pionera en la recerca de la qualitat de la gestió dels serveis immobiliaris, per la seva lluita per la reivindicació de gènere dins del món empresarial, així com per la seva promoció i difusió de la cultura catalana”.

També es va atorgar el premi al treball final de grau que es va atorgar a Marc Serra Boix, de l’Escola Politècnica Superior d’Edificació de Barcelona (EPSEB) pel projecte Construcció i Arquitectura del Mercat Torner de Badalona, treball acadèmic realitzat amb el tutoratge del professor Ramon Graus.

83 candidatures

Els Premis Catalunya Construcció, que organitza el Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona per 19è any consecutiu, tenen com a objectiu reconèixer l’esforç de professionals i empreses del procés constructiu i premiar les persones que, amb el seu treball, contribueixen a millorar la qualitat, la gestió, la sostenibilitat, la innovació i la seguretat en la construcció.

El total de candidatures presentades enguany va ser de 83, presentades per equips i empreses responsables de dirigir, coordinar i projectar obres acabades durant els anys 2020 i 2021. Després de fer una primera selecció, el jurat va escollir 20 finalistes en les 5 categories professionals.

El jurat de la 19a edició dels Premis Catalunya Construcció està format per Carme Domènech Garcia, arquitecta tècnica, coordinadora de seguretat i presidenta del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Girona; Pau de Solà-Morales Serra, arquitecte i president d’Arquinfad; Anna Ortega López, arquitecta tècnica i màster en arquitectura i sostenibilitat; Xavi Martínez i Tomeo, enginyer industrial; Josep Maria Oller Lletjós, arquitecte tècnic; Natàlia Crespo Belmonte, arquitecta tècnica, coordinadora de seguretat i comptadora de la Junta de Govern del CAATEEB; i Celestí Ventura i Cisternas, president del CAATEEB i alhora president del jurat.

Els guardons es van atorgar en el marc de la Nit de la Construcció, la trobada sectorial dels professionals del sector, celebrada el passat 27 d’octubre al Museu Marítim de Barcelona.

PUBLICITAT

L'Informatiu

Acció climàtica: el repte d’una dècada

L’estiu d’enguany ens ha mostrat que el canvi climàtic és una realitat incontestable, però el seu abast i impacte dependrà de les polítiques públiques que apliquem i dels canvis socials i culturals siguem capaços de promoure. No actuar ara ens sortirà molt més car

Escrit per -

2022, l’any de l’estiu tòrrid

L’any 1816 un clima global inusual va portar a Europa un estiu molt més fred de l’habitual. A Barcelona la temperatura va caure 4 graus per sota de les mitjanes dels registres i tot el continent es va veure afectat, amb perjudicis terribles per a les collites. La causa d’aquesta anomalia va ser una massiva injecció de cendra a l’atmosfera provocada un any abans per l’erupció del volcà Tambora. L’erupció localitzada a l’illa de Sumbawa, avui Indonèsia, va afectar el clima de tot el planeta de tal manera que el 1816 va passar a la història com “l’any sense estiu”.

En contrast amb aquest episodi històric, enguany hem viscut i patit un estiu completament oposat, amb elevades temperatures i màximes rècord. Al mes de maig, l’Observatori Fabra ja ens alertava que s’havia assolit una màxima històrica, mai registrada abans. Des d’aleshores aquest estiu no hem deixat de batre rècords. Segons dades de l’AEMET aquest juliol ha sigut el més càlid dels darrers 82 anys, amb temperatures especialment càlides al Pirineu i Prepirineu. Aquest estiu hem après que les nits podran ser tropicals (amb temperatures superiors a 20ºC), tòrrides (>25ºC) i fins i tot roents (>30ºC). Hem vist els boscos eixuts i els embassaments sota mínims a tot Europa. Hem patit dolorosos incendis i collites minvades. A l’alta muntanya el desgel de glaceres mil·lenàries avança inexorablement, provocant al seu pas alguns accidents mortals, com el de les Dolomites, als Alps.

Aquest estiu hem après que les nits podran ser tropicals (amb temperatures superiors a 20ºC), tòrrides (>25ºC) i fins i tot roents (>30ºC)

A diferència del 1816, aquest estiu no és un fet aïllat i puntual sinó el preludi d’una tendència que anirà en augment. No hi ha dubte sobre l’origen d’aquest canvi climàtic: és causat per les enormes emissions de gasos d’efecte hivernacle que l’espècie humana -i en particular el que anomenem Nord Global- estem abocant a l’atmosfera. Malauradament, l’estiu d’enguany no serà extraordinari com ho va ser “l’any sense estiu”, sinó que serà l’estiu habitual del Mediterrani de les properes dècades. Fa més de 50 anys que científics i científiques d’arreu del món alerten dels impactes del canvi climàtic i de la urgència per frenar-lo, però fins que no hem començat a viure i patir-ne conseqüències en carn pròpia no ha sigut un tema prou present en el debat i opinió pública.

No hi ha dubte sobre l’origen d’aquest canvi climàtic: és causat per les enormes emissions de gasos d’efecte hivernacle que l’espècie humana estem abocant a l’atmosfera

Una dècada clau

El darrer informe del Panell Intergovernamental de les Nacions Unides sobre canvi climàtic publicat l’any passat alerta que vivim un moment que no té precedents en els darrers milers d’anys del vell planeta Terra. Ens explica que si frenéssim sobtadament les emissions de gasos d’efecte hivernacle, alguns processos -com la pujada del nivell del mar- seguirien actius per la inèrcia del mateix sistema. Però també ens transmet una nota d’esperança: els acords que prenguem avui i la nostra gestió és rellevant. De fet, els informes coincideixen en remarcar que el que succeeixi en aquesta dècada serà clau.

És un bon moment per repensar el model de territori que desitgem en un futur pròxim  i impulsar un sector primari i secundari diversificat que atengui a les necessitats de la nostra població

Els models climàtics mostren que reduir dràsticament les emissions ens duria a una situació d’escalfament però,  molt més benèvola, mentre que si seguim emetent a una velocitat creixent com fins ara, el planeta arribarà a un increment de temperatura nefast per l’espècie humana. L’acció climàtica és clau per minimitzar l’impacte de la crisi climàtica mitjançant dues estratègies que caldrà compaginar. Una és la de l’adaptació a uns efectes que ja son part de la nostra realitat i que s’acusaran en un futur. L’altra via és la que s’anomena mitigació, és a dir, reduir les emissions per reduir la necessitat d’adaptació: ens cal dir adeu al consum de combustibles fòssils el més aviat possible.

La rehabilitació energètica de l’habitatge serà una important manera de promoure activitat econòmica i reduir el consum energètic en pobles i ciutats

L’adaptació a Catalunya

A Catalunya els reptes d’adaptació presenten unes clares línies d’actuació. Per exemple, ens caldrà una nova gestió de l’aigua, que vetlli de forma més estricta per la seva qualitat i en castigui els usos sumptuosos. Una aigua que es gestioni com un bé públic, garant de biodiversitat i recurs preuat i no com una mercaderia. Segons informes de l’Agència Catalana de l’Aigua, a Catalunya més de la meitat dels cursos fluvials no compleixen els criteris europeus i 7 de cada 10 aqüífers estan contaminats. No ens ho podem permetre. Tampoc ens podem permetre un sector primari en crisi permanent que conviu amb una dependència alimentària de l’exterior. Una estratègia cabdal en el futur més proper és la de facilitar, incentivar i protegir les cadenes de producció i consum agroecològic.

El darrer informe sobre el litoral del Consell Assessor pel Desenvolupament Sostenible (CADS) de la Generalitat (Un litoral al límit, 2021) alerta que el 54% de les platges actuals no tindran l’amplada necessària per a l’ús recreatiu l’any 2035. La pèrdua de sorra es deu a l’efecte combinat dels embassaments com a trampes de sediment, la pujada del nivell del mar i l’efecte de temporals marins més intensos. Aquest és un important motiu per replantejar el monocultiu turístic de la zona costanera. Un turisme que genera forts impactes ambientals i que castiga un gruix de la població amb treballs precaris i estacionals. El turisme de neu a l’alta muntanya tampoc té bon pronòstic, ja que es calcula que als Pirineus, cada grau d’augment de temperatura farà disminuir 25 dies la coberta de neu a més de 2.000 metres d’altura. Els models climàtics no auguren una disminució en la precipitació en la regió pirinenca, però l’ineludible augment de temperatures farà que el mantell de neu hivernal perduri menys. Pel mateix motiu les glaceres pirinenques estan tocades de mort i han perdut el 23% de la superfície en els darrers deu anys. El resultat és que a finals de segle moltes pistes d’esquí no podran funcionar ni tan sols amb neu artificial. És un bon moment per repensar el model de territori que desitgem en un futur proper i impulsar un sector primari i secundari diversificat que atengui a les necessitats de la nostra població.

Urbanisme i gestió del risc

Avui en dia el 15% de la superfície urbanitzada de Catalunya està en zona inundable mentre esperem un augment de pluges intenses i la pujada del nivell del mar associat a l’escalfament global. Una exposició al risc evitable, tenint en compte que disposem de coneixements avançats, de cartografies de risc i de registres històrics de riuades i llevantades. La vulnerabilitat actual és el resultat d’un desgavell urbanístic que ha cimentat massa a prop del curs fluvial o massa arran de mar en una connivència entre sector públic i benefici privat que pagarem molt cara. Els marges de rius i rieres i les zones costaneres s’haurien de renaturalitzar, per tal de permetre el batec natural d’aquests sistemes. Un exercici que minimitzaria riscos per la població i patrimoni i permetria restaurar ecosistemes de ribera i costaners. Tal com es recull en l’informe RiskCat (2008), també redactat per encàrrec del CADS, Catalunya conté una regulació adequada dels riscos naturals tot i que repartida en nombroses lleis i reglaments, que competeixen a diversos organismes públics el que en dificulta la gestió. Malauradament, no es coordina adequadament el ritme d’aprovació de planejament urbanístic i el de l’elaboració i aprovació de la cartografia oficial en matèria de riscos naturals. La zonificació reglamentària del territori afectat a riscos naturals no és, a data d’avui, completa, ni està regulada en tots els riscos, esdevenint per tant, una assignatura pendent.

El disseny urbà tindrà un paper molt rellevant en l’adaptació al canvi climàtic. Per garantir el dret a la salut, és urgent repensar ciutats amb molt pocs o sense cotxes, amb menys asfalt, més zones verdes i blaves, refugis climàtics i espais públics on passar dies d’elevades temperatures. Serà una garantia per salvar vides durant les onades de calor i per evitar efectes d’una contaminació atmosfèrica que constitueix un mal crònic de les nostres ciutats. De la mateixa manera, la rehabilitació energètica de l’habitatge serà una important manera de promoure activitat econòmica i reduir el consum energètic en pobles i ciutats.

Minimitzar les emissions requerirà un enorme esforç i reestructuració del sector energètic que ha de transitar cap a unes renovables que garanteixin una justícia social i ambiental i no deixin enrere enormes zones de sacrifici

Mitigar, actuar per estalviar

Minimitzar les emissions requerirà un enorme esforç i reestructuració del sector energètic que ha de transitar cap a unes renovables que garanteixin una justícia social i ambiental i no deixin enrere enormes zones de sacrifici. També requerirà un important canvi en el nostre model de mobilitat, que avui en dia suposa un terç de les emissions de Catalunya. Un nou model que s’ha de traduir en menys petroli i més transport públic. En context de crisi climàtica tota política actual hauria de complir la premissa de reduir les emissions o com a mínim no contribuir a augmentar-les. És per això que certes propostes de reactivació econòmica com pot ser l’ampliació de l’aeroport (en zona inundable, per cert) o l’aposta per uns Jocs Olímpics d’hivern sonen a polítiques d’una altra època. Les propostes dels anys 90 ja no poden ser les mateixes que les de la segona dècada del s.XXI.

Certes propostes de reactivació econòmica com pot ser l’ampliació de l’aeroport o l’aposta per uns Jocs Olímpics d’hivern sonen a polítiques d’una altra època

L’exhaustiu informe Stern, publicat pel govern britànic l’any 2006 i que pren el nom de l’economista que el va liderar, afirmava que la inacció climàtica pot sortir molt i molt cara. Segons aquest informe, no fer inversions immediates cap a l’adaptació i mitigació comportaria el risc de pèrdua d’entre el 5 i 20% del PIB global i produiria una disrupció de l’activitat econòmica i social comparable a les de les guerres mundials o la Gran Depressió. La lluita contra el canvi climàtic ha d’esdevenir una línia d’acció transversal per tota política pública. No es tracta d’un debat ideològic. La realitat del canvi climàtic, així com la del límit de certs recursos energètics o materials és incontestable i la necessitat d’actuar per sobreviure també. El que pot ser un motiu de debat és fins a quin punt i per a quins motius volem sostenir algunes activitats que reconeixem com a contaminants.

Crisis superposades o camins comuns

Per si no fos suficient, la crisi climàtica no arriba sola, sinó que coincideix amb plena crisi energètica, amb un esgotament i encariment creixent dels combustibles fòssils. El fantasma d’un hivern cru i la volatilitat del preu del combustible ens ha portat mesures contundents d’estalvi energètic per part de diverses administracions. Resulta curiós observar com un gran ventall de propostes claus per reduir emissions (com la de la gratuïtat del transport públic que desincentiva l’ús del vehicle privat) s’han materialitzat com a resposta a la crisi energètica i no prèviament per l’emergència climàtica. Tot i això, benvingudes les pautes que ens permetin de forma conjunta lluitar contra ambdues crisis. De fet, aquest serà el quid del repte que tenim d’ara endavant com a societat: teixir propostes de llarg termini que ens ajudin a mitigar el canvi climàtic, a superar la crisi energètica i a l’hora a reactivar l’economia de forma social i ambientalment justa.

La lluita contra el canvi climàtic ha d’esdevenir una línia d’acció transversal per tota política pública. No es tracta d’un debat ideològic

És rellevant reivindicar el concepte de justícia climàtica. Tots i totes viurem el canvi climàtic, però no el patirem de la mateixa manera i les classes populars en rebran les pitjors conseqüències. Es considera que els països del Sud Global han contribuït només en un 8% del total d’emissions històriques, però és en aquests països en què es situen les pitjors crisis hídriques i inundacions potencials i possibles grans migracions. Mentrestant els rics més rics fan viatges a l’espai i cremen benzina amunt i avall en jets privats, actituds supèrflues que a dia d’avui podem anomenar crims climàtics. Necessitem una nova cultura que lluny de valorar aquesta opulència, prioritzi el respecte pels cicles i límits de la natura i incorpori la lluita contra el canvi climàtic com a part essencial. En aquest sentit, l’activisme climàtic és un senyal d’esperança. Un motor necessari per generar un nou imaginari de canvis estructurals, polítics i personals que ens requereix el moment.

L’activisme climàtic és un senyal d’esperança. Un motor necessari per generar un nou imaginari de canvis estructurals, polítics i personals que ens requereix el moment

És cert que el diagnòstic és desolador i desperta (eco)ansietat a un important gruix de població. En especial a les generacions més joves, que veuen en aquest merder heretat un futur molt incert. El canvi climàtic comportarà patiment arreu del món i conseqüències devastadores als sistemes naturals. Per això pensar amb urgència i audàcia, en propostes que posin la protecció de la vida al centre no és una proposta naïf o il·lusa, és l’únic camí per garantir-nos un futur. Requerim una combinació efectiva de canvis estructurals i personals fora del curtplacisme del període electoral i de la lògica de benefici monetari immediat. Ens hi posem?

PUBLICITAT

Pràctica professional

Tobada de tècnics únics de direcció d’obra

Dins del projecte de trobades amb els diferents grups d’interès que hi ha al Cateb, el mes d’octubre es va dur a terme la trobada amb els tècnics/ques únics d’execució d’obra.

Dins del projecte de trobades amb els diferents grups d’interès que hi ha al Cateb, el mes d’octubre es va dur a terme la trobada amb els tècnics/ques únics d’execució d’obra.

L’objectiu de la trobada és la de promoure i compartir experiències i inquietuds entre professionals que desenvolupen la direcció d’execució d’obres com a tècnic/a únic, tant de present com de futur, així com escoltar els reptes professionals que tenen al davant i així enriquir una mica més la professió.

Per aquesta trobada es va comptar amb la presència del Joaquim Pelaez.

Com a resum de la sessió es presenten els principals reptes de futur que hauran d’abordar en els anys vinents els tècnics/ques únics d’execució d’obres:

FUTUR PROFESSIÓ (21 vots)

  • Menys capacitat de resolució tècnica
  • No podem fer res
  • No cal que anem a l’obra (webcams)
  • Més experiència en burocracia
  • Menys experiència en execució d’obres
  • Menys direcció d’obra efectiva
  • Falta professionalitat dels treballadors
  • El futur de la professió és inexistent
  • Això no té futur
  • No calen tècnics
  • Falta energia
  • Cal repensar la professió
  • Serà diferent però no sé ni com ni quant
  • Posar ganes (com sempre)
  • Adaptació
  • Especialització de la nostra professió
  • Renunciar a feines poc interessants

BUROCRACIA (17 vots)

  • Més normativa administrativa
  • Més normativa tècnica
  • Més burocracia
  • Més feina burocrática
  • Més sofisticació davant tots els processos
  • Canvis normatius principals

TECNOLOGIA (10 vots)

  • Cambio de tecnologia en la edificación
  • Más utilización del móvil
  • Augment de la digitalització

EQUIPS (8 vots)

  • Més projectes col·laboratius
  • Contractes col·laboratius
  • Formar equips pluridisciplinars
  • Red de contactos más extensa
  • Col·laboracions tècnics/empreses promotores
  • Equipo profesional independiente
  • Disminuirán los profesionales independientes

FORMACIÓ (5 vots)

  • Formació en materials i sistemes constructius, eficiència energètica
  • Unificar i potenciar formació acadèmica i professional
  • Formación en sostenibilidad/ecoeficiencia

PUBLICITAT

Visats exercici professional Visats

El tràmit del CHU i la declaració responsable d’antiguitat

En relació a les circulars 2 i 6 de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, a continuació expliquem els detalls i particularitats de la Declaració Responsable en funció de l'antiguitat de l'edifici i altres preguntes freqüents sobre el tràmit.

Què és la Declaració Responsable d’antiguitat?

Des del 3 de març de 2015, el document de la declaració responsable d’antiguitat és l’únic imprès admès per l’Agència de l’Habitatge per tal d’acreditar l’antiguitat dels habitatges en la sol·licitud de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació per a aquells habitatges construïts abans de l’11 d’agost de 1984,  que no disposen de cèdula anterior.

També es considera prioritari per acreditar l’antiguitat d’habitatges construïts entre l’11 d’agost de 1984 i el 2 de novembre de 2012, segons la circular informativa núm.6 de l’Agència de l’Habitatge.

Quina documentació he de presentar per fer el tràmit?

La declaració responsable té les següents particularitats en funció de l’antiguitat de l’habitatge:

Habitatges construïts amb anterioritat a l’11 d’agost de 1984 (que no han tingut mai cèdula anterior)

Habitatges amb antiguitats compreses entre l’11 d’agost de 1984 i el 2 de novembre del 2012, (que no han tingut mai cèdula anterior)

  • Certificat d’habitabilitat de segona ocupació ‘CHU’
  • Declaració responsable d’antiguitat ‘DRH’

OPCIÓ A:

  • Certificat d’idoneïtat de les condicions d’habitabilitat ‘CHUP’
  • Declaració responsable d’antiguitat ‘DRH’

OPCIÓ B:

  • Certificat d’idoneïtat de les condicions d’habitabilitat ‘CHUP’
  • Documentació admesa en dret que acrediti l’antiguitat segons circular núm.2   

OPCIÓ C:

  • Certificat d’idoneïtat de les condicions d’habitabilitat ‘CHUP’
  • Declaració responsable d’antiguitat ‘DRH’
  • Documentació admesa en dret que acrediti l’antiguitat segons circular núm.2

Qui pot realitzar aquesta Declaració Responsable?  

Aquesta declaració la pot realitzar el propietari de l’habitatge o una persona autoritzada per la propietat com ara, el tècnic/a signatari del certificat d’habitabilitat o bé altres autoritzats com l’administrador de finques, el gestor, el llogater de l’habitatge…

Quina documentació pot requerir l’Administració per comprovar el contingut de la Declaració Responsable?

L’Agència de l’Habitatge pot demanar mitjançant un requeriment els documents que acreditin el contingut d’aquesta declaració responsable. Per la qual cosa durant la vigència de la cèdula d’habitabilitat la persona declarant haurà de mantenir qualsevol document admès en dret que acrediti l’antiguitat declarada.

Si voleu que el Col·legi sigui l’arxiu dels documents acreditatius que justifiquen l’antiguitat, podeu  adjuntar a l’expedient de visat aquesta documentació (escriptures, inscripcions al registre de la propietat,…) a l’historial de l’expedient, per la línia de l’historial ‘AAH’-annex acreditatiu de l’antiguitat de l’habitatge. 

D’aquesta manera podreu disposar de la còpia d’arxiu en el cas que en un futur us sigui necessari justificar davant l’Administració els documents que avalen la declaració responsable feta.

Recordeu  que a l’apartat d’habitabilitat de la consultoria del Serveis Tècnics trobareu totes les respostes als dubtes més consultats i a l’apartat Eines i recursos la informació sobre les guies de comprovacions, impresos i circulars per a la tramitació de les cèdules d’habitabilitat de primera i de segona ocupació.

PUBLICITAT

Idoneïtat tècnica Pràctica professional Visats idoneïtat tècnica ITE visat

Qui tramita la sol·licitud del Certificat d’Aptitud? I en quin moment s’ha de tramitar?

Un cop realitzat l'Informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici cal que la propietat (o el seu representant autoritzat) presenti a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la sol·licitud del certificat d'aptitud.

Un cop realitzat l’Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici segons el model del Generador Informes IITE del Decret 67/2015, cal que la propietat (o el seu representant autoritzat) presenti a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la sol·licitud del certificat d’aptitud indicant el codi d’identificació de l’Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici.

En relació al visat del document ITE, trobareu més informació sobre quan visem el document ITE en la pregunta freqüent: En quin moment visem el document ITE?

Encara que l’ITE resulti desfavorable, s’ha de tramitar la sol·licitud del Certificat d’Aptitud?

Sí, en tot cas, i siguin quines siguin les qualificacions de les deficiències recollides a l’informe, cal fer la sol.licitud del certificat d’aptitud, un cop aquest s’hagi emès. La resolució APTE del certificat d’aptitud, podrá ser APTE, APTE PROVISIONAL o APTE CAUTELAR, segons la qualificació d’aquestes deficiències. Trobareu més informació sobre la vigencia del Certificat d’Aptitud en el següent enllaç i en el Document Guia 08 sobre la Redacció d’informes ITE.  

Quins passos he de seguir per la tramitació de la sol·licitud del Certificat d’Aptitud?

Aquest tràmit només es pot fer presencialment si és un particular.
Els autònoms, professionals, empreses, entitats i altres col·lectius l’han de tramitar per internet. La documentació que s’aporti per un altre canal no es tindrà en compte ni es computarà a efectes de data de presentació.

Si sou un particular, per dur a terme aquest tràmit de manera presencial haureu de demanar cita prèvia, en aquest enllaç, per a l’oficina que us correspongui.

PUBLICITAT

Institucional Premis Catalunya Construcció

Inma i Joana Amat, premi Catalunya Construcció a la Trajectòria Professional

El jurat dels XIX Premis Catalunya C​onstrucció que organitza el Cateb ha acordat concedir a les germanes Imma I Joana…

El jurat dels XIX Premis Catalunya C​onstrucció que organitza el Cateb ha acordat concedir a les germanes Imma I Joana Amat de l’empresa Amat Immobiliaris el Premi Especial a la Trajectòria Professional 2022 per la seva tasca emprenedora i pionera en la recerca de la qualitat de la gestió dels serveis immobiliaris, així com per la seva lluita per la reivindicació de gènere dins del món empresarial.

Les germanes Amat rebran el seu guardó en el transcurs de la Nit de la Construcció, que se celebrarà el proper 27 d’octubre al Museu Marítim de Barcelona. La trobada és oberta a tots els professionals del sector de la construcció. ​

Els Premis Catalunya Construcció compten amb el suport del Consell de Col·legis de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya i d’Arquinfad.

PUBLICITAT

Institucional rehabilitacio

En marxa la campanya ‘Rehabilitar es estalviar’ per promoure la rehabilitació entre la ciutadania

Rehabilitar és estalviar’ és el lema de la campanya que impulsen conjuntament el Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, el…

Rehabilitar és estalviar’ és el lema de la campanya que impulsen conjuntament el Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) i Consell de Col·legis d’Administradors de Finques en el marc dels programes de rehabilitació dels fons europeus Next Generation. Compta amb el suport de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i l’Ajuntament de Barcelona.

Des d’aquest 19 de setembre i fins a finals d’octubre, la campanya posarà sobre la taula la necessitat de rehabilitar els edificis i els beneficis que la rehabilitació pot tenir per reduir el consum energètic de les llars, així com millorar el confort i benestar de les persones.

Així mateix, també es volen fer visibles les tres Oficines Tècniques de Rehabilitació que gestionen els col·legis professionals i que són el punt d’informació i assessorament perquè la ciutadania pugui, d’una banda, tramitar les subvencions derivades dels fons Next Generation i, de l’altra, contactar amb els professionals que poden fer les actuacions de rehabilitació.

La campanya pretén arribar a milers de famílies a través de falques radiofòniques,  publicitat als buscadors d’Internet i a les xarxes socials, així com mitjançant la presència d’anuncis en diversos suports físics de les següents ciutats catalanes: Terrassa, Sabadell, Girona, Tarragona, Lleida, Mataró i Barcelona. 

PUBLICITAT

Institucional Delegació del Vallès Occidental Delegació del Vallès Oriental

Visita d’obra a l’Espai Hospitalari Polivalent de Granollers amb la Intercol·legial Tècnica del Vallès

La Intercol·legial Tècnica del Vallès va organitzar el divendres 1 de juliol una visita tècnica a les obres de l'Espai Hospitalari Polivalent de Granollers.

La direcció facultativa de les obres d’ampliació de l’Hospital de Granollers, per part de l’empresa G3, va realitzar una visita guiada pels 6 nous edificis. Aquests es troben en diferents fases de construcció cosa que ha permès que la visita fos molt completa. En la seva construcció s’ha utilitzat metodologia BIM i LEAN.

PUBLICITAT

Institucional Delegació del Vallès Occidental

Les estratègies de rehabilitació del parc residencial de Santa Perpetua de Mogoda i les noves línies de subvencions

El 27 de juny passat, el Centre Cívic de Can Floguera de Santa Perpètua de la Mogoda va acollir la sessió informativa: Rehabilitem Santa Perpètua – Estratègies de rehabilitació pel parc residencial, 

El 27 de juny passat, el Centre Cívic de Can Floguera de Santa Perpètua de la Mogoda va acollir la sessió informativa: Rehabilitem Santa Perpètua – Estratègies de rehabilitació pel parc residencial, amb l’objectiu d’explicar a associacions de veïns i administradors del municipi, les estratègies de rehabilitació del parc residencial, la nova línia de subvencions de rehabilitació de l’Ajuntament de Santa Perpètua i els ajuts Next Generation.

En la sessió, moderada per David Mongil Juárez, cap de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona, hi van participar: Isabel Garcia Ripoll, alcaldessa de Santa Perpètua de Mogoda; Jorge Garcia de la Cámara, director d’Operativa i Serveis del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC); Sergio Hernández Castellano, 6è tinent d’alcaldia i regidor de Desenvolupament local, Habitatge, Canvi Climàtic i Transició Energètica.Alcaldessa i regidor de l’ajuntament de Santa Perpètua de la Mogoda​; Víctor Forns, responsable de l’Àrea Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya; Glòria Almena, cap de la Unitat d’Habitatge de l’Ajuntament de Santa Perpètua de Mogoda, i Eva Bonet, tècnica de la OTR, del Cateb.

PUBLICITAT