Cercar Error
Institucional Delegació d'Osona-Moianès

Novetats fiscals 2026, la Veri*Factu a l’emissió de factures

La Delegació d'Osona-Moianès va celebrar, el passat 20 de novembre, una sessió informativa sobre les novetats fiscals de 2026 i les recomanacions de cara al tancament de l'exercici 2025, amb la sala plena de gom a gom.

Dani Parés Puigdesens, assessor fiscal, ens va resoldre tots els dubtes que tenim a nivell fiscal sobre les novetats del 2026, la planificació de tancament de l’any en curs i fer un repàs general de les deduccions que ens podem desgravar. Ens va explicar com ens pot afectar el Veri*Factu en l’emissió de factures i quan entrarà en vigor finalment. També ens va parlar de les deduccions en IRPF per eficiència energètica i millora del consum i ens va fer un repàs de les deduccions generals del professional liberal, a banda de les reflexions pràctiques que ns va fer abans de tancar l’exercici 2025.

PUBLICITAT

Coneixement cultura tècnica Presentacions de llibres Ressenyes

Presentació del llibre: Guia de possibles aplicacions de la intel·ligència artificial a la seguretat i salut laboral

Presentació i ressenya del llibre “Guia de possibles aplicacions de la intel·ligència artificial a la seguretat i salut laboral” a càrrec de Joaquim Ruiz, i presentat per Rafa Capdevila.

El 12 de novembre, va tenir lloc una nova presentació de llibres de l’any 2025. El llibre presentat va ser “Guia de possibles aplicacions de la intel·ligència artificial a la seguretat i salut laboral” i el va explicar Joaquim Ruiz Bosch, director executiu de PrevenControl i coautor del llibre, i el va presentar Rafa Capdevila, arquitecte tècnic i membre de la junta de govern del Cateb.

Ressenya

La “Guia de possibles aplicacions de la intel·ligència artificial a la seguretat i salut laboral” és una obra referencial que explora com la intel·ligència artificial pot transformar la gestió preventiva a les organitzacions, maximitzant la seguretat, la salut laboral i la productivitat. La guia destaca per ser àgil i accessible, amb exemples reals i recursos per a l’aplicació immediata de la IA en l’entorn laboral.​

Aquesta publicació és rellevant perquè, a mesura que la tecnologia evoluciona, obre noves oportunitats per millorar la integració de la seguretat i salut laboral, així com l’eficiència dels processos preventius. La IA contribueix a la monitorització en temps real, l’anàlisi predictiva, l’automatització de tasques i la identificació de patrons de risc, permetent a professionals de la seguretat centrar-se en activitats d’alt valor estratègic.

El llibre està dividit en cinc capítols per presentar el context tecnològic i justificar la necessitat de la guia dins la transformació digital, destacant l’impacte de la IA en la seguretat i salut laboral.​

El primer capítol, titulat seguretat i salut laboral a la indústria 4.0, explica com les noves tecnologies, especialment la IA, modifiquen els rols i la realitat dels professionals en l’àmbit preventiu. S’analitzen solucions com la monitorització ambiental, la robòtica col·laborativa i la realitat augmentada aplicada a formació d’emergències.​

El segon capítol ens introdueix en els conceptes bàsics de IA, les seves categories, escenaris futurs i impacte en el sector. S’aborden temes ètics i reguladors que concernen l’aplicació de la IA en contextos laborals.

El següent capítol, titulat la IA aplicada a la seguretat i salut laboral, justifica el valor afegit d’apostar per la IA per automatitzar “tasques pain”(activitats que consumeixen temps, recursos i que aporten poc valor), millorar la identificació i mitigació de riscos, i promoure la salut del personal. Es donen exemples concrets d’aplicacions en gestió de processos, monitorització en temps real i anàlisi predictiva.​

El quart capítol, que porta el nom de solucions IA per a la seguretat i salut laboral, presenta solucions macro (sistemes integrats i robusts) i micro (aplicacions puntuals) amb recursos per implementar IA , com per exemple, blockchain per a la seguretat de dades i assistents d’anàlisi de dades històriques.​

I, l’últim capítol ens ensenya com aprofitar assistents basats en IA, amb tècniques per construir prompts útils i exemples d’estructures eficaces.​

La guia incentiva la innovació i la cultura preventiva, donant eines per a la gestió del coneixement i solucions per reduir accidents i millorar el benestar en el treball. És especialment útil tant per a qui inicia el camí de la digitalització com per a professionals que volen aprofundir en l’aplicació estratègica de la IA a l’àmbit preventiu.​

Podeu consultar aquest llibre des del catàleg del Centre de Documentació del Cateb, o accedir a la versió digital del llibre des de la pàgina web de Foment del treball nacional

També podeu accedir a la documentació de la presentació del llibre des de la pàgina web del Cateb

PUBLICITAT

Pràctica professional

Serveis del Cateb per a donar suport a la recerca en arquitectura tècnica

El Cateb, a través del seu Centre de Documentació, ofereix un conjunt de recursos i suport específic per als tècnics dedicats a la recerca. L’objectiu és fomentar la innovació, la formació avançada i la difusió del coneixement dins del sector de l’edificació.

El Cateb, a través del seu Centre de Documentació, ofereix un conjunt de recursos i suport específic per als tècnics dedicats a la recerca. L’objectiu és fomentar la innovació, la formació avançada i la difusió del coneixement dins del sector de l’edificació. Aquests serveis es poden organitzar en tres línies d’actuació principals:

Ajuts i assistència a congressos i activitats científiques

Els professionals que participen en projectes de recerca poden accedir a ajuts econòmics i suport logístic per a congressos, jornades tècniques i altres esdeveniments científics. Aquesta línia de suport té com a finalitat:

  • Facilitar la difusió de resultats de recerca entre la comunitat professional i acadèmica.
  • Permetre que els col·legiats presentin treballs, comunicacions o ponències en fòrums especialitzats.
  • Reforçar la participació activa en el desenvolupament del coneixement dins de l’àmbit de l’arquitectura tècnica.

Accés a repositoris d’investigació

El Cateb ofereix accés a diversos repositoris i dipòsits digitals on es recull informació científica i tècnica rellevant per al sector:

  • RIARTE: repositori institucional del CGATE amb treballs de recerca i documents tècnics en accés obert.
  • RECERCAT: dipòsit de recerca de Catalunya que integra estudis de diferents universitats i centres d’investigació.
  • Observatoris i informes sectorials: publicacions anuals que analitzen la producció científica i tècnica en arquitectura i enginyeria de l’edificació.

Aquests recursos permeten als professionals accedir a documentació actualitzada, consultar casos pràctics i inspirar-se per a nous projectes de recerca.

Doctorats industrials

El Cateb també promou la vinculació entre recerca acadèmica i sector professional a través dels doctorats industrials. Aquesta iniciativa permet:

  • Desenvolupar projectes de recerca aplicats a problemes reals del sector de l’edificació.
  • Fomentar la col·laboració entre universitats, empreses i professionals col·legiats.
  • Potenciar la transferència de coneixement tècnic i innovador a la pràctica professional.

Gràcies a aquests tres línies de serveis —ajuts a congressos, accés a repositoris i doctorats industrials—, el Col·legi proporciona una estructura de suport completa per als tècnics que es dediquen a la recerca, contribuint a la formació avançada, la innovació i la difusió del coneixement dins del sector de l’arquitectura tècnica i la construcció.

Per saber-ne més

Vols conèixer més informació sobre els serveis per a la recerca del Cateb? Consulta la web per conèixer tot el que fem

Aquest article forma part d’una sèrie sobre els serveis tècnics que t’ofereix el Cateb com a col·legiat. Consulta tots els articles publicats.

PUBLICITAT

Pràctica professional Legislació i normativa prevenció de riscos laborals seguretat i salut

30 anys de la llei de prevenció de riscos laborals

A debat l’esgotament de la llei davant els reptes actuals

Aquest mes de novembre la Llei de Prevenció de Riscos Laborals farà 30 anys d’ençà de la seva publicació (LLPRL 31/1995 de 8 de novembre).

La llei va néixer amb l’objectiu de promoure la seguretat i la salut dels treballadors per mitjà de l’aplicació de mesures i el desenvolupament de les activitats necessàries per a la prevenció dels riscos derivats del treball. A l’exposició de motius de la llei s’estableix que el propòsit de fomentar una “autèntica cultura preventiva”, per mitjà de la promoció de la millora de l’educació en aquesta matèria, constitueix un dels objectius bàsics i d’efecte potser més transcendent per al futur que persegueix la Llei. Durant aquests 30 anys de vigència de la llei i el desplegament normatiu per fixar aspectes més concrets, lluny de fomentar la cultura preventiva, ha generat una “psicosi” en donar compliment burocràtic (a través de la “gestió i intercanvi de papers”) envers les veritables necessitats de les empreses, especialment en aquelles amb menors recursos com són les pimes i/o els treballadors/es autònoms/es (els grans oblidats de la llei).

El resultat d’aquesta estanquitat cultural de les empreses en matèria preventiva, de la infinitat i falta de concreció de la normativa (estatal, autonòmica), etc. són els milers d’accidents greus i mortals que continuen havent-hi cada dia, així com la llista de persones que emmalalteixen a causa del treball.

Dins les línies d’actuació de l’Estratègia Espanyola de Seguretat i Salut en el Treball 2023-2027 es va preveure l’anàlisis del marc normatiu per adaptar-lo a les noves formes de treball, canvis demogràfics i climàtics, amb la proposta d’intencions de revisar la LLPRL i el Reglament dels Serveis de Prevenció, per a incorporar la integració de l’edat i la diversitat generacional en la gestió preventiva i reforçar la protecció de les persones treballadores davant als riscos psicosocials.

El procés d’actualització i modificació de LPRL s’està duent a terme per part del Ministeri de Treball amb el focus posat en els riscos psicosocials i la salut mental, la crisi climàtica, les noves tecnologies, la perspectiva de gènere i l’edat i la millora dels sistemes preventius.

El passat 5 de novembre l’Institut Nacional de Seguretat i Salut en el Treball i el Ministeri de Treball i Economia social van celebrar una jornada per avaluar l’eficàcia real de la LLPRL de la que us deixem les següents reflexions dels agents intervinents:

  • Modificar el sistema d’externalització dels Serveis de prevenció aliens (SPA), especialment en les PIMES, per afavorir la integració de la cultura preventiva en l’ens de les empreses amb menys recursos.
  • Garantir una CAE (Coordinació d’activitats empresarials) efectiva i adaptada a cada cas i no basada en un “intercanvi de papers”.
  • Inclusió de la perspectiva de gènere, entre d’altres en la vigilància de la salut per adaptar els estàndards normatius.
  • La digitalització.
  • Canvi climàtic: abordar i integrar els plans de prevenció de les empreses davant el canvi climàtic i les amenaces externes, casos com els cops de calor o la DANA van ser exemples.
  • Reconeixement de diverses malalties professionals.
  • Abordar els riscos ja existents, que consideren estar estretament vinculats a la subcontractació de Serveis i la falta de la qualitat en la prevenció de les empreses.
  • Abordar la problemàtica de la salut mental, considerada la segona patologia d’incapacitat temporal.

Podeu veure la sessió en aquest enllaç i la nota de premsa del Ministeri de Treball i Economia Social.

Sabem que dins el nostre col·lectiu hi ha tècnics especialistes en prevenció de riscos laborals, coordinació de seguretat i salut, caps i encarregats d’obra, Project managers, facilities, tècnics d’emergències, promotors, gerents, empresaris i tot un seguit d’agents als que us afecten aquests canvis normatius. Des del Cateb us mantindrem informats de qualsevol actualització al respecte i volem recordar que continuem treballant per a assessorar els arquitectes tècnics en qualsevol dubte relacionat en l’aplicació de la normativa en matèria preventiva a través de la consultoria de seguretat i salut.

PUBLICITAT

Pràctica professional arquitectura tècnica Canvi climàtic seguretat i salut

Vulnerabilitat climàtica en el sector de la construcció

L’arquitectura tècnica és una de les més de 10 professions del sector de la construcció afectades pel canvi climàtic segons un estudi de l’INSST

L’Institut Nacional de Seguretat i Salut en el Treball (INSST) ha publicat un estudi de les ocupacions més vulnerables al canvi climàtic en activitats a la intempèrie amb l’objectiu d’identificar i caracteritzar les ocupacions a la intempèrie més vulnerables al canvi climàtic a Espanya. Aquesta investigació s’emmarca dins de l’Estratègia Espanyola de Seguretat i Salut en el Treball 2023-2027, concretament en la línia d’actuació que promou la investigació sobre l’impacte del canvi climàtic en la salut de les persones treballadores.

Identificació de les Professions Clau

El punt de partida de l’estudi es fa a través de les dades oficials de sinistralitat de l’any 2022, calculant que, de mitjana, un 18% de tots els accidents laborals a Espanya ocorren a la intempèrie.

A partir de la llista inicial, es van aplicar criteris qualitatius per assegurar la seva pertinença, per assegurar que l’estudi se centrés en professions on l’exposició a la intempèrie és una part fonamental i constant de la seva jornada laboral, i no només una circumstància puntual.  

Tota la informació obtinguda a partir de la revisió bibliogràfica, l’anàlisi estadística i les entrevistes es va analitzar i classificar segons les principals categories de riscos laborals: físics, biològics, químics, ergonòmics, psicosocials, de seguretat i emergents. Aquest mètode d’agrupació els ha permès oferir una visió organitzada dels impactes del canvi climàtic i facilitar la comparació entre diferents ocupacions.

En annex a aquest estudi, l’INSST ha elaborat una sèrie de fitxes descriptives de les ocupacions i els riscos afectats pel canvi climàtic que s’han analitzat. Les ocupacions relacionades amb el nostre sector les podeu veure en aquest quadre resum:

Codi FitxaDenominació de l’Ocupació
248Arquitectes/as tècnics/as, topògrafs/as i dissenyadors/as
320Supervisors/as en enginyeria de mines, d’indústries manufactureres i de la construcció
711Treballadors/es en formigó, encofradors/es, ferrallistes i afins
712Paletes, picapedrers/es i gravadors/es de pedres
719Altres treballadors/es de les obres estructurals de construcció
721Guixaire i aplicadors/es de revestiments de pasta i morter
722Lampista/es i instal·ladors/es de canonades
724Soladors/es, col·locadors/es de parquet i afins
725Mecànics/as-instal·ladors/es de refrigeració i climatització
729Altres treballadors/es d’acabat en la construcció, instal·lacions i afins
751Electricistes de la construcció i afins
960Peons/es de la construcció i de la mineria

L’arquitectura tècnica

Amb relació a l’arquitectura tècnica, la vulnerabilitat al canvi climàtic es defineix per la naturalesa dual de la seva ocupació, que combina tasques d’oficina amb la supervisió a la intempèrie en obres de construcció.

Els aspectes clau per ser considerada una de les professions vulnerables són:

  1. Exposició Tèrmica Extrema: S’enfronten a riscos derivats de l’exposició a temperatures extremes tant de fred com de calor donat que solen ser treballs en horari diürn en espais exteriors i/o interiors poc aclimatats.
  2. Radiació Solar: L’exposició ocupacional a la Radiació UV Solar a l’aire lliure en les ocupacions de la construcció és extremadament alta i sovint supera els llindars recomanats internacionalment. Aquesta exposició s’associa a malalties greus com el càncer de pell no melanoma i les cataractes.
  3. Càrrega de Treball Estacional: El sector de la construcció presenta un fort comportament estacional, concentrant el major volum d’activitat en els períodes de primavera i estiu, coincidint amb les estacions més càlides però que també proporcionen més hores de llum.
  4. Ús d’EPI: Les altes temperatures poden induir-los a desistir de l’ús d’equips de protecció individual (EPI) per evitar la sobrecàrrega tèrmica, la qual cosa incrementa els riscos de lesions. A més, la transpiració facial a causa de l’estrès tèrmic pot reduir l’ajust dels EPI respiratoris, que permet l’entrada d’aire no filtrat.
  5. Risc químic i partícules en suspensió: En visitar les obres, la qualitat de l’aire es pot veure afectada per pols i altres partícules en suspensió. L’estrès tèrmic pot reduir l’eficàcia de les mesures basades en la protecció respiratòria (individual) per la possible transpiració de la pell que pot reduir el contacte de l’EPI amb la cara.
  6. Calor Addicional dels Materials: La manipulació de materials com el ciment, el formigó i els aglomerats asfàltics genera reaccions exotèrmiques, creant un focus addicional de temperatura. Els materials metàl·lics com la ferralla també assoleixen temperatures molt elevades per la radiació solar, actuant com una font de calor addicional important.

Podeu ampliar informació amb d’altres estudis a través de la següent bibliografia relacionada a l’estudi:

Des del Cateb impulsem i promovem iniciatives per afavorir a les empreses constructores, promotores i els arquitectes tècnics l’adopció i implantació de mesures davant les afectacions del canvi climàtic, com ara la col·laboració amb IS Global i el projecte Intercambio, que ha facilitat la participació d’empreses constructores de referència, en un projecte europeu pioner en la investigació i millora dels protocols enfront de la calor.

PUBLICITAT

Pràctica professional CTE Reglamentació i normativa

Propera modificació del CTE

El MIVAU inicia l’audiència pública per a la modificació del Codi Tècnic de l’Edificació

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha posat en marxa el tràmit d’audiència i informació pública del projecte de Reial Decret que modificarà diversos documents bàsics del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE). L’objectiu és adaptar la regulació a l’evolució tecnològica, a les noves necessitats socials i als compromisos europeus en sostenibilitat i eficiència energètica.

Entre les principals novetats destaca la incorporació parcial de la Directiva (UE) 2024/1275, que introdueix el nou indicador de Potencial de Calentament Global, un paràmetre que mesura l’impacte ambiental de l’edifici al llarg del seu cicle de vida. Aquesta actualització reforça el paper de l’edificació com a agent clau en la transició ecològica i en la reducció d’emissions. Aquesta modificació suposa la creació d’una nova exigència del CTE en Sostenibilitat Ambiental i un Document Bàsic que desenvolupa aquesta exigència bàsica de Sostenibilitat Ambiental (DBHSA), la qual , a més a més, inclourà requisits sobre mobilitat sostenible i la definició d’edifici de Zero Emisions. Alhora, es modifiquen els documents DBSI (Seguretat en cas d’incendi) i DBSUA (Seguretat d’Utilització i Accessibilitat) per adaptar-los als estàndards actuals i als nous escenaris d’ús dels edificis.

El període d’audiència pública permetrà que professionals, entitats i administracions facin arribar aportacions tècniques abans de l’aprovació definitiva del Reial Decret, que està previst per l’any vinent.

Aquest canvi reglamentari representarà una actualització significativa dels criteris de disseny, verificació i control de les obres i per tant serà important per a projectistes, directors facultatius, constructors i promotors immobiliairis.

PUBLICITAT

Institucional Delegació del Vallès Oriental

Del bosc a la taula: el Vallès Oriental celebra la seva trobada anual en plena tardor

En ple paradís natural entre boscos, muntanyes i camps, els col·legiats i col·legiades del Vallès Oriental s'han trobat a la Masia Can Marc, situada a la falda del Montseny, en el que ha estat una gran experiència gastronòmica.

El Vallès Oriental celebra el seu 35è Sopar de col·legiats i col·legiades (35!, que no són pocs!), el passat divendres 7 de novembre de 2025, a Sant Esteve de Palautordera, en bona companyia, bon menjar i aquell ambient que només surt quan es troba gent amb passió per l’ofici i ganes de compartir, en paraules del seu delegat, Josep Lluís Sala Sanguino.

La cuina d’Oriol Sabé, fusió de la pagesia catalana amb l’actualitat, donant prioritat als productes de temporada i de proximitat, ha estat també la gran protagonista, juntament amb els assistents i les autoritats, entre les quals, Tomeu Aspa, alcalde de l’Ajuntament de Sant Esteve de Palautordera, i Emilio Cordero, president del Consell Comarcal del Vallès Oriental, a més d’institucions com el Coac, Enginyers Industrials, el Col·legi d’Advocats de Granollers o el Gremi de Constructors d’Obres del Vallès Oriental. També la Junta de Govern i la nostra Comissió Territorial, amb Celestí Ventura, al capdavant.

El company Salvador Pou va conduir l’acte, que va esdevenir una veritable festa en poder comptar amb l’espectacle de Planeta Impro | Impro Show® amb Pepo Flores i Àngel Galán, que ens van fer gaudir d’una nit inoblidable.

Destaquem el nou col·legiat que ha volgut assistir a la nostra trobada, Bàlter Arcocha, benvingut al Cateb! així com als col·legiats als quals hem reconegut els seus 25 anys de col·legiació, enhorabona Eva Pañella Moré, Elies Valls i Sergi Martínez, així com als que han celebrat 50 anys de col·legiat: Ramon Anton, Josep Maria Rossell, Joan Miralles, Joaquim Vila i Josep Maria Bonet.

Finalment, cal donar les gràcies als nostres patrocinadors La Roca Village, Barnasfalt, Transparenta, Escalauvint, Agustí i Masoliver, Rehatec, Eurocatalana, Excavacions i Obres Públiques Requena, Breinco, Àrids Garcia, Esorosa, i Bgeo Open Gis i als nombrosos col·laboradors, que ho han fet possible: Asp Corredoria, Artic, C10, Contrast, Inmogra, Deumal, DEcka, Drim, Maynou, Panots Jimenez, Soler, Prycsa i Viversernest.

Fotos: Glòria Domènech

PUBLICITAT

Institucional Pràctica professional REHABILITA

Rehabilitació, present i futur: una mirada compartida per accelerar el canvi

Avui s’ha celebrat al COAC la darrera sessió del cicle REhabilita 2025. Accessibilitat amb criteris clars, sostenibilitat sistèmica i innovació amb garanties han centrat una jornada que ha aterrat solucions en casos reals i ha accelerat decisions a comunitats i tècnics.

La tercera i última sessió del cicle REhabilita 2025 ha reunit institucions, tècnics i agents del sector per resoldre dubtes concrets i alinear criteris davant d’un escenari que combina pressió normativa, finestra d’oportunitat (ajuts i finançament) i exigència ciutadana per millorar salut, confort i eficiència dels edificis. En la seva obertura, el president del Cateb, Celestí Ventura, ha subratllat el valor de la col·laboració entre arquitectes i arquitectes tècnics que “comparteixen una mateixa responsabilitat: fer que la rehabilitació sigui motor de sostenibilitat, qualitat i benestar per a la ciutadania“. També ha subratllat que “el moment que vivim ens demana deixar enrere qualsevol visió fragmentada del sector“. El president del COAC, Guim Costa en la seva benvingda ha fet referència a la crisis habitacional que està patint el país.

Accessibilitat: què ha canviat als edificis?

Jordi Sarrats President deL Gremi Empresarial d’Ascensors de Catalunya (GEDAC) ha sintetitzat el Decret 209/2023 (Codi d’Accessibilitat) i el RD 355/2024 (normativa d’ascensors), incidint en quan s’aplica el decret (ampliacions, rehabilitacions, instal·lar o substituir ascensor, etc.) i en la classificació d’ascensors per grau d’accessibilitat. Ha destacat terminis concrets: 3 anys per adequar senyalització i comunicació d’ascensors en espais públics i 6 anys en edificis d’ús públic; en habitatges sense ascensor i amb més de 16 veïns, 6 anys per disposar de projecte aprovat. L’Annex VII del RD fixa, entre d’altres, precisió de parada ±1 cm i canvis d’elements, obrint l’oportunitat de substitució integral per millorar accessibilitat. Sarrats ha quantificat el repte: a Catalunya hi ha 220.000 ascensors instal·lats; una part rellevant s’haurà d’actualitzar per complir el nou marc.

Cas d’estudi (accessibilitat + habitatge social): L’arquitecte Jordi Mias ha presentat el cas de Lady Raval Social Housing, un exemple de com integrar recorreguts accessibles i confort en teixit urbà dens, amb una proposta sensible a l’entorn i a l’ús quotidià.

Sostenibilitat, del pensament analític al sistèmic

Eulàlia Figuerola (COAC) ha defensat el pas del pensament analític al pensament sistèmic, situant l’edifici dins el barri i la ciutat, i prioritzant mesures passives abans d’altres actuacions. La ponència ha combinat passat–present–futur amb recursos visuals per fer palesa la transició de model.

Cas d’estudi (passius + fons NG): s’ha mostrat com, a partir d’un bon diagnòstic i la lectura del context climàtic, es maximitza l’impacte d’ajuts i finançament en actuacions sobre envolupant i obertures, facilitant la presa de decisions de comunitats i propietats. (Programa i context del bloc a l’escaleta).

Innovació de materials, com arriben els productes al mercat amb garanties?

Ferran Bermejo, director tècnic de l’ITeC ha explicat el camí “de la idea al mercat” i ha aclarit diferències clau entre marcatge CE per a productes amb EN harmonitzada (ENh) i les vies EAD/ETA per a productes innovadors. Missatge pedagògic que la sala ha celebrat: no confondre el marcatge CE oficial amb “China Export”. També ha presentat eines com DAU i APTO per donar seguretat i traçabilitat a la prescripció i execució.

Cas d’estudi (envolupant + coberta): En un Edifici a Badalona (Begoña Rull i Daniel Balaguer) s’ha actuatitzat tota l’envolupant, amb substitució de finestres i una coberta visitable aïllada amb panell de llana de roca i làmines impermeabilitzants. Resultats reportats: reducció >60% de CEpnr i >75% de demanda global de calefacció i refrigeració, amb seqüències d’obra abans / en construcció / actual que evidencien l’impacte.

L’agent rehabilitador és la frontissa que ho fa possible

Josep Antoni Martínez Zaplana, president del Gremi de Constructors ha definit l’agent rehabilitador com l’interlocutor únic que detecta necessitats, alinea projecte i ajuts, comprova capacitat financera, cerca finançament, coordina operadors i tramita fins al cobrament. Ha exposat la temporalitat del PRTR i un itinerari en fases (contacte, inspeccions–Llibre de l’Edifici–projecte, tramitacions D/A/B, execució, tancament i cobrament) amb fites 2022–2026.

Habitatge, energia i execució

Per acabar la jornada, hem pogut escoltar la taula rodona moderada per Montse Vilardaga de l’OTR del COAC, amb Marta Martínez (Agència de l’Habitatge), Ainhoa Mata (ICAEN) i Martínez Zaplana (Gremi de Constructors). El debat ha posat llum sobre estabilitat normativa, capacitat d’execució i finançament assequible per escalar intervencions, amb consens a reforçar la continuïtat dels programes.

PUBLICITAT

L'Informatiu patrimoni

Un enigma a la Plaça Lesseps: la Casa Ramos

Gaudí, Domènech i Montaner, Puig i Cadafalch o Jujol han eclipsat amb les seves obres modernistes a altres creadors, com ara Jaume Torres i Grau. La seva Casa Ramos és un llegat arquitectònic privilegiat que cada dia es revela més colossal.

Escrit per -

Voltant per la Plaça de Lesseps de Barcelona hi ha un edifici d’habitatges de grans dimensions que ens desconcerta. Està fora de lloc com ho faria un transatlàntic al mig d’un desert. Ens sorprèn perquè és molt més gran, antic i sumptuós que la resta d’edificacions heterogènies de caòtica zona. Parlem de la Casa Ramos, un edifici que més aviat hauria d’estar en el Passeig de Gràcia i no pas aquí. El seu aspecte ens transporta a l’època daurada del Modernisme.

I és que de fet, Ricard Ramos, l’home de negocis que manà construir-la, pensava que algun dia el passeig pujaria amunt edificant palauets i cases burgeses a banda i banda, i que arribaria fins al peu de la muntanya, a tocar de l’església dels Josepets. Per tant, comprar una bona i ben barata parcel·la de terra rodejada encara de vinyes era una operació immobiliària agosarada, però que podia sortir molt bé. Però el Passeig de Gràcia es va aturar poc després de creuar la Diagonal, als Jardinets i d’allà mai va passar. L’embranzida econòmica i cultural que va fer possible l’esclat del Modernisme i el Noucentisme, no va donar per a més.

La Casa Ramos ocupa els números 30, 31 i 32 de la Plaça Lesseps, i té 3 accessos diferents que corresponen als 3 cossos de la casa. Exteriorment, és una sola façana, molt ben treballada i monumental en aquesta banda que dona a la plaça, i molt més discreta en el lateral. La porta central és la que té l’accés més gran i sumptuós. Una tribuna molt llarga és el que dona més caràcter a aquesta banda de la casa. El cronista barceloní Lluís Permanyer va assegurar que aquesta és la tribuna més llarga de Barcelona. És de pedra de Montjuïc i forja de ferro, que ens mostra unes formes que semblen abelles. Un insecte molt treballador que va per feina, però que si se’l molesta, pot comportar terribles conseqüències. Tota una declaració d’intencions. Els balcons d’aquesta mateixa façana són també de pedra i forja, semicirculars de dimensions generoses i profusament decorats. El coronament de la casa té uns merlets d’aire gòtic que li donen a l’edifici aquest aire de gran castell màgic que culmina un escut on es veu un vaixell envoltat d’una garlanda de flors.



Sorprèn que el pis principal amb la seva galeria no està sobre la planta baixa, com passa en totes les cases similars de l’època. Hi ha un estrany entresol entremig, que és una solució per guanyar alçada al terreny, i d’aquesta manera, el pis principal, el que el S., Ramos es va fer a consciència per a ell i la seva família, quedaria a l’altura del terreny posterior i tindria accés a un gran jardí, que miraculosament encara hi és.

I és aquest pis, el principal, el que més meravella de la casa. És on Jaume Torres i Grau (1879-1945), el també enigmàtic arquitecte de la casa, hi va deixar empremta de la seva bona feina. Torres i Grau, membre d’una nissaga d’arquitectes, hauria d’estar en el grup de Gaudí, Puig i Cadafalch, Domènech i Montaner i el posteriorment rehabilitat Jujol. I per argumentar que hauria d’estar en aquest magnífic grup només cal una visita al pis principal de la casa Ramos.



On l’esplendor va aturar-se
Al pis principal s’hi accedeix per una escala d’honor més llarga de l’habitual i de quatre trams, ja que ha de salvar l’alçada de l’entresol. Això ajuda a fer més lent i protocol·lari l’accés i d’alguna manera et prepara per al que vindrà. Tot i que també hi ha un ascensor en la porta del qual hi llueixen ben brillants les inicials RR del seu propietari. Per a un home de negocis navilier, empresari del tèxtil i de la construcció, i senador, era important deixar palès el seu èxit i la seva alçada en la piràmide social. Tot i així, el principal només ocupa dos dels tres blocs de la casa. De manera que a l’edifici hi ha un altre principal, encara que més petit. El negoci és el negoci.

Les làmpades, llums i timbres de llautó ben polit que ens donen la benvinguda a la casa dels Ramos tenen un treball magnífic dins del corrent més modernista. Però quan travessem la gran porta i passem endins el pis, la cosa canvia.

La casa es va aixecar el 1906, quan Eugeni d’Ors ja posava en dubte el Modernisme, però el Noucentisme encara no s’havia definit, ni escampat. La casa dels Ramos es fa just en aquest moment de dubtes i contrastos estilístics que la fa encara més encisadora. Tècnicament la podrien definir com d’estil modernista-historicista. És a dir, una explosió d’estils i inspiracions però amb un denominador comú, l’excel·lència i el bon gust en els treballs artístics i en les proporcions.

Si anem cap a la banda de llevant trobem la part privada de la casa. Hi ha el gran dormitori que és de planta irregular. L’angle més tancat i incòmode, l’arquitecte el va solucionar posant-hi la llar de foc escultòrica on les inicials RR recorden on som. Les motllures del sostre tenen les mides falsejades, per enganyar l’ull i donar un aire harmònic de cambra quadrada a una habitació que és de fet un trapezi irregular. Les motllures són d’aire barroc però amb mesura, com en la sala contigua, el “budoir” o saló on les dones rebien visites en privat. Discorre paral·lel a la tribuna de Lesseps, des d’on elles podien observar la vida al carrer de forma discreta.

És un saló molt afrancesat on es conserven damunt els arrambadors d’estuc els folrats de seda brodada. La seda és l’original, tota una relíquia. El gran bany també ho és. Intacte des del 1906. És l’únic bany complet amb el qual es va dotar la casa. La resta són el que en deien “aseos”. Els terres d’aquesta banda són de parquets ben treballats. Però quan tornem a l’àrea central, la del rebedor, hi trobem al terra i als arrambadors de les parets la rajola hidràulica tan típica de l’època, concretament de la fàbrica del ceramista i escenògraf Lluís Bru i Salelles (1868-1952), un dels artistes preferits de Domènech i Montaner. En aquesta part de la casa, els motius decoratius són d’inspiració cèltica d’un gust fi i en perfecte estat de conservació. És en aquesta àrea central de la casa on trobem la capella, que estratègicament situada, permet ampliar l’aforament agafant tot el passadís.
Si anem cap a ponent, entrem en el món orientalista.

Una explosió d’estils amb un denominador comú: l’exel·lència en treballs artístics i proporcions

És l’estil predominant en la part pública de la casa que està formada pel “fumoir” o cambra dels homes, la galeria i el gran saló on l’estil neomudèjar o morisc arriba a l’èxtasi. Hi ha 5 arcs de ferradura o mig punt, lobulats i suportats cadascun per dues columnes. Parets i arcs estan decorats amb patrons geomètrics, motius florals i inscripcions. Algunes sense sentit i algunes sembla més coherents, algunes, del revés. És un enigma si tenim en compte que sembla que aquesta part de la casa la van fer operaris vinguts del Marroc on Ramos tenia negocis. El finíssim treball de pa d’or cobreix la decoració del sostre. És l’original. En les parets, les rajoles i mosaics dels arrambadors també tenen polsim d’or barrejat en l’esmalt. Tot afegeix encara més lluminositat a un espai pensat per deixar entrar al màxim la llum natural i l’aire del jardí, que es deixa veure darrere de delicats treballs de vitrall de la galeria corbada que dona a l’exterior.

Més és més
Barcelona és una de les ciutats més densament poblades del món, i tot i així, amaga patis i jardins que són oasis inesperats. El jardí d’aquesta casa està entre els més grans i reeixits. Es va pensar com un jardí que estaria tancat en un interior d’illa, però l’evolució urbanística l’ha deixat obert per dues bandes i la glorieta octogonal cantonera amb el seu pinacle pot lluir la seva esplendor purament modernista i amb trencadís. La barreja d’estils de la casa, que va del modernisme, al mossàrab, barroc francès, cèltic, etc. en un altre context, semblaria un pastitx. Però en aquesta casa és la seva essència, és un viatge emocional per la bellesa, i no oblidem que el propietari era un navilier i que potser volia recordar a casa seva tots els mons que havia conegut.

En el gran saló no hi falta el piano de cua consubstancial en aquestes cases. Ara bé, tots els mobles són de dissenyadors contemporanis. Podria semblar un cosa fora de lloc en una casa tan poc eclèctica. Però la qualitat antiga i la qualitat nova sempre barregen bé. No hi ha cap moble d’imitació d’època en tota la casa. Els comptats que hi ha són autèntics modernistes tot i que cap moble és original de la casa. Tots s’han perdut.

L’actual propietari la va trobar del tot buida. La família Ramos va deixar la casa durant la Guerra Civil. Van fugir a Mallorca i allí s’hi van quedar. La casa la van vendre molts anys després a un advocat que la va arreglar una mica per posar en lloguer tots els pisos.


Als anys 80 del segle XX és quan la va descobrir l’actual propietari, un arquitecte barceloní. El Modernisme aleshores era una cosa del passat. Cert que ja hi havia grups de japonesos que es quedaven bocabadats davant la Pedrera i els barcelonins quedaven bocabadats veient tants japonesos fent-se fotos davant el que era una massa negra i bruta com el carbó on es veien ferros recaragolats i rovellats. La casa Ramos, si fa o no fa, estava igual de negra. La va descobrir per casualitat. Era l’any 1986. Volia comprar un dels pisos de dalt, però quan va arribar, ja l’havien agafat. Aleshores el comercial li va dir que, si volia, li podia ensenyar el principal també a la venda. Va dir que sí per curiositat.

Doncs bé, només entrar va saber que ja no podria deixar aquella casa enigmàtica, amb les parets ennegrides i totes les finestres tancades i bloquejades. Sabia que sobrepassava totes les seves possibilitats. Que l’esforç seria gegantí i comportaria servituds. Però també que ja no podia escapar-ne.

El pare, també arquitecte com ell, li va dir que es tirava de cap a un pou sense fons, i els amics li repetien que el modernisme era per als japonesos. A més, tothom li insistien que viure davant el viaducte-autopista de Lesseps (aleshores la plaça era molt més lletja que ara), seria un turment. Però ell ja estava encisat. I a mesura que va anar restaurant la casa, tots li van reconèixer l’encert. Aquella casa es revelava com una de les joies arquitectòniques de Barcelona. I a més, estava en molt més bon estat del que semblava inicialment. Els bons materials constructius empleats, la bona feina dels mestres d’obra, la manca d’ús i en estar tancada a pany i forrellat, havien estat providencials. Gairebé tot en la casa és original: – Si una rajola es trenca, o bé aconsegueixo una idèntica en tots els sentits, o la rajola es queda trencada com està. Res es canvia, em diu el propietari. Òbviament, aquesta és la filosofia que ha salvat la casa.

Fotos: Jordi Play



Als anys vuitanta es va catalogar com a patrimoni local. Era l’època de la Barcelona d’Oriol Bohigas que tenia al cap l’obra d’intel·lectuals avançats i de primer nivell com Cirici Pellicer que ja el 1951 va publicar un dels seus textos fonamentals: El arte modernista catalán (1951). Com era d’esperar, a principis dels 90 la casa va rebre la màxima catalogació possible: Bé Cultural d’Interès Nacional (BCIN). Viure en una casa que és un patrimoni cultural obliga a certes coses. Per exemple, l’any 2006, centenari de la casa, es va convocar tota la família Ramos per fer una trobada en el que havia estat el seu casal. També, cada any, pels volts de Sant Jordi, es convida a una festa, tots els inquilins de l’edifici. I fins i tot, els propietaris han cedit la casa a alguns dels amics més íntims per celebrar-hi el casament. Francament, pocs llocs amb més màgia que aquest.

Qui era Jaume Torres i Grau?

Amb només 27 anys, l’arquitecte Jaume Torres i Grau (1879–1945) va rebre l’encàrrec de Ricardo Ramos Cordero, empresari navilier i conseller del Foment d’Obres i Construccions, per projectar un immoble de pisos de lloguer a la plaça de Lesseps.
Fill del mestre d’obres Josep Torres Ferrán, que havia dirigit la construcció del Gran Hotel Internacional de Domènech i Montaner per a l’Exposició Universal de 1888 —aixecat en només 53 dies—, provenia d’una família estretament vinculada a l’ofici.

En obtenir el títol d’arquitecte el 1903, va fundar amb el seu germà Raimon, també arquitecte, la Societat Torres Germans, i inicià el 1905 les Cases Torres Germans, un conjunt d’habitatges de lloguer situat als carrers Aribau 178-180 i París 180 bis-182. Aquestes primeres obres, encara concebudes dins el llenguatge modernista, revelen en la seva composició una recerca d’ordre i equilibri que Torres i Grau reprendria un any més tard a la façana de l’edifici Ramos. Ambdues realitzacions comparteixen una tribuna central de pedra de Montjuïc sobre amplis finestrals, esgrafiats policroms en tons ocres i rosats, baranes de forja amb motius orgànics i un frontó esgraonat rematat amb pinacles.

Després d’aquests projectes i de la Casa Elena Castellano al carrer Santa Anna (1906-1907), Torres i Grau inicià una transició progressiva del modernisme cap a un estil més sobri i classicista, que marcaria la seva etapa noucentista. Als anys vint assolí una expressió plenament madura, reflectida a l’edifici de Correus i Telègrafs (1926-1928) de la Via Laietana i a la seu del Foment d’Obres i Construccions (1924) del carrer Balmes, reconeguda l’any següent per l’Ajuntament de Barcelona pel
seu valor artístic.

ELENA GRABAR VESHNEVA. Historiadora de l’art, autora i creadora de continguts. Especialitzada en arquitectura i interiorisme

PUBLICITAT

Coneixement mercat immobiliari preu de venda Taxacions valoracions

Portal Estadístic del Notariat, una nova eina per conèixer el preu real de venda del mercat immobiliari d’Espanya

Et permet accedir a dades extretes de les operacions reals de compravenda de béns immobles per analitzar l’evolució del mercat immobiliari

L’objectiu de la plataforma Portal Estadístic del Notariat és proporcionar dades basades en les operacions reals de compravenda de béns immobles firmades davant notari. Això suposa una gran diferència respecte a altres fonts d’informació, com les plataformes d’anuncis immobiliaris, que només reflecteixen els preus demanats per part dels venedors, però no el preu real de venda.

Aquesta eina, del Consell General del Notariat, permet consultar una base de dades de més de 170 milions d’escriptures notarials. Les dades es processen i s’actualitzen cada mes, oferint una visió de l’evolució del mercat i de diversos indicadors com el preu mitjà per metre quadrat, el nombre de compravendes i la superfície mitjana dels habitatges a les diferents zones d’Espanya.

Funcionalitats i opcions de cerca

Una de les característiques més destacades del Portal Estadístic del Notariat és el seu mapa interactiu, que et explorar el mercat immobiliari a nivell local. Pots cercar informació per municipi, establir filtres per tipus de construcció (habitatge nou o de segona mà), i per tipus de finca (cases o pisos). Això et permet obtenir dades més ajustades a la teva necessitat d’informació, segons la zona i el tipus de bé immoble que t’interessi.

A més, el portal ofereix diverses opcions de consulta:

  • Preu mitjà per metre quadrat
  • Import mitjà de compravenda
  • Superfície mitjana de l’immoble
  • Nombre de compravendes realitzades en l’àrea seleccionada

També  pots establir límits geogràfics, descartant zones que no s’ajustin als criteris de recerca, i també pots traçar àrees específiques al mapa per obtenir resultats més acotats.

El portal també té la possibilitat de seguir l’evolució del mercat immobiliari al llarg del temps. Pots consultar informes detallats durant els últims 12 anys.

Un recurs per a taxadors, ciutadans, investigadors i administracions

Aquesta plataforma no només és útil per a particulars o compradors, sinó que també serveix d’eina per als taxadors, investigadors i administracions públiques. Amb dades sociodemogràfiques associades a cada zona i una base d’informació que abasta els últims 12 anys.

Disposes d’aquest recurs i d’altres del sector de la construcció en el catàleg del Centre de Documentació del Cateb

PUBLICITAT