Formació contínua
Llicències d’obres; infraccions urbanístiques i ordres d’execució
ACTIVITAT JA REALITZADA
Detalls del curs
Inici
15 d’abril de 2024
Final
13 de maig de 2024
Lloc
Cateb - Barcelona
Horari
Dilluns, de 16 a 20 h
Modalitat
Presencial/Videoconferència
Hores
20
Preu
400€
Preu col·legiats: 280€ ·
+ Info
Què aprendràs
- Donar una visió generalitzada del procés de transformació d’un sòl rústic en sòl urbà amb la finalitat de poder construir o transformar la ciutat, explicitant la intervenció administrativa i control en aquest àmbit.
El programa
- Esquema de la transformació jurídica del sòl: el seu procés.
- Planejament urbanístic general: POUM; NNSS. Revisió o modificació puntual.
- Planejament derivat (PPU en SUD o PMU / PERI / PAU en SUNC).
- Sol·licitud de l’aval de 12 % obres d’urbanització i la seva tramitació.
- Constitució Junta de Compensació: (Proj. Bases i Estatuts, formalització escriptura Junta Compensació i IREUCGC).
- Possibilitat d’encàrrec a un gestor urbanístic.
- Projecte d’urbanització.
- Instrument de gestió: Projecte reparcel·lació.
- Tràmit adjudicació obres d’urbanització.
- Contracte d’obres urbanització.
- Acta de replanteig i inici obres d’urbanització.
- Execució material urbanització i el seu control.
- Recepció obres d’urbanització: Informes tècnics municipals.
- Actes de recepció de les obres d’urbanització.
- Devolució de l'aval i dissolució de la Junta de Compensació.
- Constitució Junta de Conservació (si s’escau).
- Ordenança reguladora de la intervenció administrativa en els actes d’edificació i ús del sòl.
- La consulta urbanística.
- El projecte bàsic i executiu de edificis i construccions.
- L’Icio i la taxa.
- Tipus de llicències.
- Règim jurídic de les Llicències d’obres: Transmissió, Caducitat, Anul·lació i Revocació de llicències.
- El silenci administratiu de la concessió de llicències urbanístiques.
- El replanteig de l’obra: Cas específic “l’accessió invertida”.
- Simultaneïtat obres d’urbanització i d’edificació.
- Llicència de primera ocupació.
- Volum disconforme i fora d’ordenació.
- Els usos provisionals.
- Procediment de la protecció de la legalitat urbanística.
- Classificació de les infraccions urbanístiques.
- La inspecció urbanística.
- Procediment expedient sancionador.
- Càlcul de la multa per infracció urbanística.
- Les multes coercitives.
- Ordres d’execució i supòsits de ruïna.
- Caducitat i prescripció dels expedients sancionadors i de les sancions.
- Casos pràctics.
Equip docent
Esteve Aymà i Pedrola
Professor
Llicenciat en Dret. Arquitecte Tècnic i perit judicial. Professor de l'àmbit pericial i d'urbanisme al CAATEEB i a l'Escola Pràctica i Jurídica del Col·legi d'Advocats de Granollers.
