Formació contínua
Valoracions immobiliàries
Detalls del curs
Inici
6 de maig de 2024
Final
8 de juliol de 2024
Lloc
Cateb - Barcelona
Horari
Dilluns, de 16 a 20 h
Modalitat
Presencial/Videoconferència
Hores
30
Preu
600€
Preu col·legiats: 420€ ·
+ Info
Què aprendràs
- Adquirir coneixements bàsics del Sector, del Mercat i dels Productes immobiliaris.
- Adquirir coneixements sobre les Tècniques de Valoració.
- Adquirir coneixements dels cinc Estàndards Europeus i les tres Normatives estatals.
El programa
- Les valoracions immobiliàries. El dret de propietat. El sector i mercat immobiliari.
- Tècniques de valoració per comparació. Casos pràctics.
- Tècnica de cost. Concepte de depreciació. Cas pràctic.
- Matemàtica financera i la seva aplicació en la valoració. Aplicació de les tècniques de cash-flow per a l’anàlisi de promocions immobiliàries. TIR i VAN.
- Tècniques Residuals. Els mètodes residuals estàtic i dinàmic. Anàlisi bàsic d’una promoció immobiliària. El valor de mercat del sòl. Casos pràctics.
- Tècnica d’actualització: Actualització de les rendes esperades. Valoració d’immobles lligats a una explotació econòmica. Cas pràctic.
- Altres béns i drets susceptibles de valoració. Àmbits d’ús de les tècniques. Drets Reals.
- Normatives de valoració internacional. Valoració sota estàndards internacionals. Base de valor. El treball professional d’un valorador. Cas pràctic.
- Normatives estatals de valoració. Ordre ECO/805/2003. Llei 4/2004 i RD 1020/1993. Casos pràctics. Planejament i gestió urbanística. Llei 7/2015 i Reglament 1492/2011. Casos pràctics.
- El valorador com a pèrit.
Equip docent
Albert Alegret
Professor
Doctor Arquitecte. Diplomatures en Arquitectura Legal (DALF Pompeu Fabra) i Direcció d’Empreses (IESE). Recognised European Valuer (REV). Soci
de CEIAM. Expert en arquitectura, urbanisme i valoracions.
Jordi Bernat Falomir
Professor
Arquitecte tècnic i Arquitecte. Màster en Valoracions Immobiliàries.
