Com tramitar cada tipus de certificat final d’obra?
12 de març de 2025
Amb la implantació del nou model de Certificat de Final d’Obra i Habitabilitat amb sol·licitud de cèdula telemàtica, hem adaptat el procès de visat d’aquest document a l’oficina virtual de visats, però la resta de tràmits de tancament, es continuan fent com sempre.
Resum de tràmits de certificat final d’obra
- Obra de tècnic únic, on no cal habitabilitat
| Document | Descripció | Tramitació |
| CFO1 | Certificat final d’obra d’arquitecte/a tècnic/a | Directament a l’apartat de documents del tràmit de Tancar, sense marcar cap opció de la nova secció |
2. Obra compartida amb arquitecte, sense habitabilitat
| Document | Descripció | Tramitació |
| CFO2 | Certificat final d’obra (sense habitabilitat) | Directament a l’apartat de documents del tràmit de Tancar, sense marcar cap opció de la nova secció |
3. Obra compartida amb arquitecte amb habitabilitat, model antic ja visat pel COAC (2 pàgines)
Aquest model de certificat final d’obra model antic, conviurà temporalment amb el nou model, per permetre la tramitació d’aquells expedients dels que ja està visat aquest document al COAC. Per tant, només s’acceptarà i es tramitarà aquest document si ja està visat pel COAC.
| Document | Descripció | Tramitació |
| CFH1 | Certificat final d’obra i habitabilitat | Directament a l’apartat de documents del tràmit de Tancar, sense marcar cap opció de la nova secció |
4. Obra de tècnic únic (Gran rehabilitació dins de l’Annex 4 del Decret 141/2012) o amb arquitecte (Obra nova d’habitatge o Gran rehabilitació) amb habitabilitat amb model nou (4 pàgines + XML)
| Document | Descripció | Tramitació |
| CFH1_PDF | Certificat final d’obra i habitabilitat amb sol·licitud de cèudlar telemàtica | Has d’utilitzar la nova secció per informar on s’inicia la generació del document de final d’obra: Cateb o Altres col·legis |
- Obra de tècnic únic (Gran rehabilitació): hauràs de marcar sempre la opció “Cateb”
- Obra amb arquitecte (tant d’Obra nova d’habitatge com Gran rehabilitació):
- Si no disposes del pdf del final d’obra visat pel COAC ni l’XML, hauràs de seleccionar “Cateb” per generar-los
- En cas contrari, si ja disposes del pdf del final d’obra visat pel COAC i de l’XML, és per que s’ha iniciat el visat del Certificat Final d’Obra i Habitabilitat al COAC i hauràs de seleccionar “Altres col·legis” per aportar el pdf i l’XML
Segons el tipus d’obra que hagis assumit, recorda que caldrà aportar la resta de documentació de tancament segons CTE (annex A, annex B i DCO), així com altres documents de l’arquitecte com el Llibre d’ordres.
PUBLICITAT
